Côte-d'Or · 4 639 habitants
Distinctions de Montbard
Montbard, en Côte-d'Or (21), est une petite ville chargée d'histoire, patrie du naturaliste Buffon et marquée par son passé sidérurgique, ses forges et le canal de Bourgogne qui la traverse. Ce cadre patrimonial et fluvial offre un environnement de vie agréable, à l'écart de l'agitation des grandes agglomérations bourguignonnes.
L'immobilier constitue un véritable point fort : noté B+ au rang #3273 national, le marché affiche une valeur médiane d'environ 950 EUR/m2 pour un appartement, un niveau particulièrement abordable. Conjugué à un revenu médian de 22070 EUR, ce foncier accessible permet d'accéder à la propriété dans des conditions bien plus favorables que dans la plupart des villes françaises.
La santé obtient une solide note B, signe d'une offre de soins de proximité satisfaisante pour une commune de cette taille. La qualité de vie globale ressort en C-, reflet d'un équilibre entre patrimoine, calme et services. Côté coût de la vie, le C+ traduit un niveau modéré, plutôt avantageux pour le pouvoir d'achat.
Le bémol concerne la sécurité, notée D-, soit un percentile national assez élevé en faits constatés, à relativiser pour une petite ville. Les données sur les écoles ne sont pas diffusées, tandis que l'emploi obtient un C correct. Montbard séduira ceux qui cherchent à devenir propriétaires à petit prix dans un écrin historique bourguignon.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Montbard affiche un prix médian d’environ 950 €/m² pour un appartement, soit 52 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-6,5 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Montbard s’établit à 59,1 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Montbard compte 9 établissements scolaires, dont 1 lycée.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Montbard compte 4 639 habitants. La population y est plutôt âgée (26.6 % de moins de 25 ans, 40 % de 65 ans et plus). 16.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Montbard évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Montbard affiche une valeur médiane d'environ 950 EUR/m2 pour un appartement et une note immobilier B+ (rang #3273 national). Ce foncier très accessible s'explique par sa taille et sa situation, et permet d'accéder à la propriété dans des conditions bien plus favorables que la moyenne française.
Montbard est la ville de Buffon, avec un riche passé sidérurgique marqué par ses forges. Le canal de Bourgogne la traverse, offrant promenades et cadre fluvial. C'est une commune historique et patrimoniale de la Côte-d'Or.
Oui, la santé est notée B, un bon niveau pour une commune de cette taille. L'offre de soins de proximité y est satisfaisante, ce qui est rassurant pour les familles et les personnes recherchant un accès aux services médicaux.
La sécurité est notée D-, soit un percentile national plutôt élevé en faits constatés. Pour une petite ville bourguignonne, ce chiffre est à relativiser, mais il mérite d'être pris en compte selon le quartier envisagé.
Son rang sur chaque critère, en France et Côte-d'Or.