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Haute-Garonne · 592 habitants

Montbrun-Bocage (31) : où vivre, qualité de vie et prix

Montbrun-Bocagecomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
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  • Climat
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Ambiance de Montbrun-Bocage

Quelle est l’ambiance à Montbrun-Bocage ? Sélectionnez ce qui correspond.

4.4
Note globale
Qualité de vie
#28 324sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin5.1Immobilier9.1Commerces & resto3.4Coût9.3

Distinctions de Montbrun-Bocage

  • Immobilier : top 5% des communes de France2026TOP 5%IMMOBILIERImmobilier : top 5% des communes de France
  • Dynamisme démographique : top 5% des communes de France2026TOP 5%DYNAMISME Dynamisme démographique : top 5% des communes de France
  • Loyers : top 10% des communes de France2026TOP 10%LOYERSLoyers : top 10% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Montbrun-Bocage — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Montbrun-Bocage : ce qu’il faut savoir

Montbrun-Bocage, commune de 592 habitants située en Haute-Garonne, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note 4.4/10, 28 324ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût 9.3/10).

Ses points forts sont dynamisme démographique et climat estival. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et commerces & resto.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 769 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 16 400 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Haute-Garonne, pour l’immobilier, Montbrun-Bocage se situe 69 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 39 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Montbrun-Bocage ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Investisseur
Rendement & prix →
Primo-accédant
Voir le classement →
Résidence secondaire
Voir le classement →

Immobilier à Montbrun-Bocage

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison769 €/m²
11 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
12
Ventes de maisons (12 m.)
2,3 %
Logements vacants
6
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Montbrun-Bocage

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Montbrun-Bocage (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Montbrun-Bocage

Détail →

Montbrun-Bocage compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (1)
  • Ecole primaire publiquePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Montbrun-Bocage

Montbrun-Bocage compte 592 habitants. La population y est plutôt âgée (29.8 % de moins de 25 ans, 29.8 % de 65 ans et plus). 37.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, forte construction neuve.

Revenu médian16 400 €Source : Insee
-39 % vs Haute-Garonne·-36 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
4802011477201658120227062028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 30 %25–64 ans 40 %65 ans + 30 %
Logement
Propriétaires 71 %Locataires 21 %
Ménages d’une personne46 %
Ménages avec enfants16 %
Diplômés du supérieur38 %
3,3 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Montbrun-Bocage

11,9 °C
Température moyenne
1 091 mm
Précipitations / an
97 %
Espaces naturels
97 %
Eau potable conforme
4G · 4/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Potentiel radon1 / 3
10
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Montbrun-Bocage

Comment le climat de Montbrun-Bocage évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
26 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
5
2030
8
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 → 8 j×5,2
Vagues de chaleur1 → 11 j×7,8
Nuits chaudes (≥ 20 °C)5 → 23 nuits×4,8
Risque de feu de forêt2 → 4 j×2,7
Sécheresse (sol sec)4 → 8 j×2,1
79 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Montbrun-Bocage

Le maire de Montbrun-Bocage est Cécile DE CHARENTENAY, 69 ans (ancien cadre). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Union de la gauche (NFP).

Conseil municipal15mandat 2026–2032
Dette / habitant8 €encours OFGL
Épargne nette / hab.-768 €autofinancement (OFGL)
Participation72,8 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Montbrun-Bocage

Fait-il bon vivre à Montbrun-Bocage ?

Montbrun-Bocage obtient la note 4.4/10 en qualité de vie, soit la 28 324ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Montbrun-Bocage ?

À Montbrun-Bocage, le prix médian de l’immobilier est d’environ 769 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Montbrun-Bocage ?

Le revenu médian des habitants de Montbrun-Bocage est d’environ 16 400 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Montbrun-Bocage (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Montbrun-Bocage sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Montbrun-Bocage

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalQualitéde l'eauPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population592
Code postal31310
DépartementHaute-Garonne
RégionOccitanie
Code INSEE31365

Classements de Montbrun-Bocage

Son rang sur chaque critère, en France et Haute-Garonne.

Qualité de vie4.4
#28 324 en France#535 Haute-Garonne
Coût9.3
#1 965 en France#2 Haute-Garonne
Immobilier9.1
#1 692 en France#6 Haute-Garonne
Loyers9.0
#3 418 en France#3 Haute-Garonne
Fiscalité locale7.0
#13 492 en France#272 Haute-Garonne
Revenus1.0
#30 706 en France#472 Haute-Garonne
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels4.8
#27 656 en France#265 Haute-Garonne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin5.1
#25 796 en France#477 Haute-Garonne
Petite enfance6.6
#15 793 en France#206 Haute-Garonne
Commerces & resto3.4
#8 163 en France#152 Haute-Garonne
Fibre (FTTH)5.2
#25 462 en France#433 Haute-Garonne
Train—
donnée non disponible
Climat estival8.8
#4 483 en France#307 Haute-Garonne
Qualité de l'eau5.3
#12 528 en France#516 Haute-Garonne
Performance énergétique6.1
#20 215 en France#420 Haute-Garonne
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique9.8
#681 en France#47 Haute-Garonne
Espaces naturels8.4
#6 798 en France#58 Haute-Garonne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique3.5
#30 683 en France#228 Haute-Garonne
Finances communales8.9
#3 826 en France#73 Haute-Garonne
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.1
#9 247 en France#171 Haute-Garonne

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Données détaillées de Montbrun-Bocage

Prix immobilierDétail à Montbrun-BocageLoyersDétail à Montbrun-BocageSécuritéDétail à Montbrun-BocageÉcolesDétail à Montbrun-BocageCommerces et servicesDétail à Montbrun-BocageAccès aux soinsDétail à Montbrun-BocageMarché de l’emploiDétail à Montbrun-BocageFibreDétail à Montbrun-BocageDynamisme démographiqueDétail à Montbrun-BocageRésilience climatiqueDétail à Montbrun-Bocage

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