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Tarn-et-Garonne · 748 habitants

Montesquieu (82) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Montesquieu →Données mises à jour en juin 2026
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F
Note globale
Qualité de vie
#34 397sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinDImmobilierB+Commerces & restoBCoûtB-

Vivre à Montesquieu : ce qu’il faut savoir

Montesquieu, commune de 748 habitants située dans le Tarn-et-Garonne, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note F, 34 397ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B-).

Ses points forts sont performance énergétique et commerces & resto. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et risques naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 009 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 23 980 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Tarn-et-Garonne, pour l’immobilier, Montesquieu se situe 36 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Montesquieu ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

C+
Primo-accédant
Voir le classement →
C+
Investisseur
Rendement & prix →
C+
Résidence secondaire
Voir le classement →

Immobilier à Montesquieu

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 009 €/m²
11 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
9
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Montesquieu

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Montesquieu (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Montesquieu

Détail →

Montesquieu compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Montesquieu

Montesquieu compte 748 habitants. La population y est plutôt âgée (27 % de moins de 25 ans, 36.8 % de 65 ans et plus). 24.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.

Revenu médian23 980 €Source : Insee
≈ vs Tarn-et-Garonne·-7 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
7802011766201674720227292028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 27 %25–64 ans 36 %65 ans + 37 %
Logement
Propriétaires 78 %Locataires 16 %
Ménages d’une personne30 %
Ménages avec enfants29 %
Diplômés du supérieur24 %
6,2 %
Logements vacants
-0,4 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Montesquieu

13,6 °C
Température moyenne
699 mm
Précipitations / an
94 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
20
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Montesquieu

Comment le climat de Montesquieu évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
40 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurÉlevé
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationÉlevé
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
7
2030
10
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 → 10 j×4,4
Vagues de chaleur2 → 12 j×7,3
Nuits chaudes (≥ 20 °C)7 → 29 nuits×4
Risque de feu de forêt2 → 6 j×2,6
Sécheresse (sol sec)3 → 6 j×1,7
100 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Montesquieu

Fait-il bon vivre à Montesquieu ?

Montesquieu obtient la note F de qualité de vie, soit la 34 397ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Montesquieu ?

À Montesquieu, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 009 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Montesquieu ?

Le revenu médian des habitants de Montesquieu est d’environ 23 980 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Montesquieu arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Montesquieu

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population748
Code postal82200
DépartementTarn-et-Garonne
RégionOccitanie
Code INSEE82127

Classements de Montesquieu

Son rang sur chaque critère, en France et Tarn-et-Garonne.

Qualité de vieF
#34 397 en France#181 Tarn-et-Garonne
CoûtB-
#15 175 en France#76 Tarn-et-Garonne
ImmobilierB+
#4 021 en France#25 Tarn-et-Garonne
LoyersB-
#14 896 en France#84 Tarn-et-Garonne
Fiscalité localeD
#30 058 en France#121 Tarn-et-Garonne
RevenusD+
#23 278 en France#91 Tarn-et-Garonne
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsF
#34 165 en France#162 Tarn-et-Garonne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD
#30 187 en France#182 Tarn-et-Garonne
Petite enfanceD-
#31 598 en France#116 Tarn-et-Garonne
Commerces & restoB
#5 665 en France#27 Tarn-et-Garonne
Fibre (FTTH)D+
#25 632 en France#131 Tarn-et-Garonne
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueB+
#6 447 en France#80 Tarn-et-Garonne
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC
#21 950 en France#145 Tarn-et-Garonne
Espaces naturelsC+
#16 643 en France#94 Tarn-et-Garonne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD-
#32 185 en France#37 Tarn-et-Garonne

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Données détaillées de Montesquieu

Prix immobilierDétail à MontesquieuLoyersDétail à MontesquieuSécuritéDétail à MontesquieuÉcolesDétail à MontesquieuCommerces et servicesDétail à MontesquieuAccès aux soinsDétail à MontesquieuMarché de l’emploiDétail à MontesquieuFibreDétail à MontesquieuDynamisme démographiqueDétail à MontesquieuRésilience climatiqueDétail à Montesquieu

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