Seine-et-Marne · 15 687 habitants
Distinctions de Montévrain
Aux portes du Val d'Europe, dans le secteur de Marne-la-Vallée, Montévrain incarne la ville neuve francilienne : quartiers récents, équipements modernes et croissance démographique rapide. Cette commune de Seine-et-Marne profite à plein de la dynamique économique de l'est parisien, avec un revenu médian élevé de 30 410 EUR.
Le revers, c'est le prix. Le coût de la vie est noté F et l'immobilier F, avec un appartement à 4 556 EUR/m2 en moyenne, parmi les plus cher à l’échelle nationale. Se loger à Montévrain suppose un budget conséquent, à la hauteur d'un cadre résidentiel récent et bien équipé proche du RER A et des grands pôles d'emploi.
L'emploi, justement, obtient un B (541e rang national), reflet de la vitalité du Val d'Europe et de sa zone commerciale et tertiaire. La qualité de vie globale reste modeste (D+) et la sécurité, notée D-, invite à la vigilance habituelle des secteurs en forte expansion.
La santé est notée C- et les données scolaires ne sont pas diffusées (n/d), un manque à combler pour les familles attirées par le neuf. Montévrain s'adresse aux ménages aisés qui cherchent du moderne, des services et une connexion rapide à Paris, en assumant l'un des coûts du logement les plus élevés de la grande couronne.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Montévrain affiche un prix médian d’environ 4 556 €/m² pour un appartement, soit 42 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-2,5 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Montévrain s’établit à 43,5 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Montévrain compte 7 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Montévrain compte 15 687 habitants. La population y est plutôt jeune (44.9 % de moins de 25 ans, 9.2 % de 65 ans et plus). 50.7 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, forte construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Montévrain évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Avec 4 556 EUR/m2 en moyenne pour un appartement, Montévrain affiche le prix parmi les plus élevé à l’échelle nationale. Sa position dans le Val d'Europe, son parc récent et sa proximité du RER A expliquent un coût et un immobilier notés F.
Oui, l'emploi est noté B (541e rang national), porté par le pôle économique du Val d'Europe et ses activités commerciales et tertiaires, ainsi que par la connexion au cœur de Marne-la-Vallée.
Plutôt aux ménages aisés (revenu médian de 30 410 EUR) en quête de logement neuf, d'équipements modernes et d'un accès rapide à Paris, prêts à assumer un coût de la vie élevé (F).
La sécurité est notée D-, à surveiller dans un secteur en forte croissance, et les données scolaires ne sont pas diffusées (n/d). La santé obtient un C-. Des points à vérifier sur place pour un projet familial.
Son rang sur chaque critère, en France et Seine-et-Marne.