Gard · 3 122 habitants
Distinctions de Montfrin
Montfrin est une commune du Gard, située au confluent du Gardon et à proximité du Rhône, non loin de Beaucaire. Le revenu médian s'établit à 24 510 euros par an, un niveau dans la moyenne basse régionale. La qualité de vie globale obtient un D-, l'une des notes les plus sévères, ce qui invite à examiner de près les points qui pèsent sur ce résultat avant de s'engager.
Sur le plan du logement, l'immobilier décroche un C+, une note correcte, avec un appartement négocié autour de 1 403 euros le mètre carré d'après les ventes enregistrées. Ce niveau reste accessible et constitue l'un des aspects les plus favorables de la commune, dans un secteur où la pression touristique du Gard rhodanien tire souvent les prix vers le haut.
La santé tire son épingle du jeu avec un B, signe d'un accès aux soins satisfaisant, soutenu par la proximité de Beaucaire et de l'axe rhodanien. La fibre obtient un B, une bonne couverture en très haut débit. À l'inverse, la sécurité, en D, et le coût de la vie, en D+, restent des points de vigilance qui pèsent sur l'appréciation globale.
Les écoles et l'emploi ne sont pas diffusés ici, ce qui laisse une part d'inconnu à compléter localement. Montfrin convient surtout à des ménages séduits par un cadre rhodanien proche de Beaucaire, un logement abordable et une bonne santé locale, à condition d'accepter une note de qualité de vie en bas de tableau.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Montfrin affiche un prix médian d’environ 1 403 €/m² pour un appartement, soit 21 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+6,8 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Montfrin s’établit à 31,8 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Montfrin compte 2 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Montfrin compte 3 122 habitants. La population y est plutôt âgée (29.1 % de moins de 25 ans, 32.6 % de 65 ans et plus). 23.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Montfrin évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
La qualité de vie globale obtient un D-, l'une des notes les plus sévères. Plusieurs facteurs pèsent, dont une sécurité en D et un coût de la vie en D+. Ce résultat invite à une visite attentive avant de se décider.
L'appartement se négocie autour de 1 403 euros le mètre carré selon les ventes enregistrées, ce qui reste accessible. L'immobilier obtient d'ailleurs un C+, l'un des aspects les plus favorables de la commune.
Oui, la santé décroche un B, signe d'un accès aux soins satisfaisant. La proximité de Beaucaire et de l'axe du Rhône soutient cette appréciation pour une commune de cette taille.
Montfrin est dans le Gard, au confluent du Gardon, près du Rhône et à courte distance de Beaucaire. La commune profite ainsi des équipements de cet axe rhodanien tout en gardant un caractère rural.
Son rang sur chaque critère, en France et Gard.