Essonne · 24 022 habitants
Distinctions de Montgeron
Posée en lisière de la forêt de Sénart, Montgeron compte 24 022 habitants dans l'Essonne et joue la carte de la banlieue résidentielle reliée à Paris par le RER D. Sa note de qualité de vie globale F déçoit pourtant au regard de cet emplacement, signe d'un quotidien que l'on quitte volontiers le week-end pour la verdure environnante plutôt que pour les commodités du centre.
Le profil économique reste le vrai point fort de la commune. Le revenu médian atteint 28 860 EUR par an et l'emploi décroche un solide B (571e rang national), reflet d'une population active bien intégrée au bassin francilien. La fibre, notée B, est largement déployée, ce qui facilite le télétravail à une trentaine de minutes de la capitale.
Côté logement, l'appartement se négocie autour de 3 584 EUR le m2, un tarif francilien qui pèse sur la note de coût (F) sans atteindre les sommets de la petite couronne. L'immobilier et les écoles partagent un D-, et la sécurité (D-) traduit une délinquance dans la moyenne haute des communes comparables, à relativiser selon les quartiers.
Montgeron s'adresse donc à ceux qui veulent un pied dans la nature de Sénart et l'autre dans l'emploi parisien, en acceptant un coût de vie élevé et des services publics perfectibles. La santé, notée C, complète un tableau honnête de ville-dortoir verte plutôt que de pôle de vie autonome.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Montgeron affiche un prix médian d’environ 3 584 €/m² pour un appartement, soit 15 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (+0,1 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Montgeron s’établit à 50,6 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Montgeron compte 18 établissements scolaires, dont 1 lycée, avec un taux de mention au Bac de 45 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Montgeron compte 24 022 habitants. La population y est plutôt jeune (37.1 % de moins de 25 ans, 23.2 % de 65 ans et plus). 42 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Montgeron évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
La commune est desservie par le RER D, qui relie le centre de Paris en une trentaine de minutes. Cette liaison directe, combinée à une fibre bien déployée (note B), explique l'attrait de Montgeron pour les actifs franciliens.
L'appartement se vend en moyenne 3 584 EUR le m2. Ce niveau de prix, typique de l'Essonne proche de Paris, vaut à la ville une note de coût F. L'immobilier obtient un D-, signe d'un marché tendu mais en deçà de la petite couronne.
Oui, Montgeron borde directement le massif de Sénart, vaste forêt domaniale prisée pour la randonnée et le vélo. Cette proximité avec la nature constitue l'un des principaux atouts du cadre de vie local.
Oui, l'emploi obtient une note B (571e rang national) et le revenu médian s'établit à 28 860 EUR par an, parmi les meilleurs indicateurs de la commune, portés par l'intégration au bassin d'emploi parisien.
Son rang sur chaque critère, en France et Essonne.