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Aude · 50 habitants

Montgradail (11) : où vivre, qualité de vie et prix

Montgradailcomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Avis
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements
6.8
Note globale
Qualité de vie
#14 824sur 34 920
Sécurité10.0Écolesn/dAccès médecin2.4Immobiliern/dCommerces & reston/dCoût6.2

Distinctions de Montgradail

  • Performance énergétique : top 5% des communes de France2026TOP 5%PERFORMANCPerformance énergétique : top 5% des communes de France
  • Sécurité : note 10.0202610.0SÉCURITÉSécurité : note 10.0
  • Espaces naturels : note 9.020269.0ESPACES NAEspaces naturels : note 9.0

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Montgradail — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Montgradail : ce qu’il faut savoir

Montgradail, commune de 50 habitants située dans l'Aude, offre une bonne qualité de vie (note 6.8/10, 14 824ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût 6.2/10).

Ses points forts sont sécurité et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et accès médecin.

Concrètement, les prix de vente détaillés n’y sont pas diffusés (donnée non disponible).

Pour qui est faite Montgradail ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Résidence secondaire
Voir le classement →
Télétravail
Voir le classement →
Étudiant
Loyer studio : 11,79 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Montgradail

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maisonn/d
12 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
1
Ventes de maisons (12 m.)
12,4 %
Logements vacants
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Montgradail

Détail →

La délinquance enregistrée à Montgradail s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logement0
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Montgradail

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Montgradail dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Montgradail

Montgradail compte 50 habitants. La population y est plutôt âgée (22 % de moins de 25 ans, 40 % de 65 ans et plus). 16.7 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, peu de construction neuve.

Revenu médiann/dSource : Insee
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
592011512016492022472028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 22 %25–64 ans 38 %65 ans + 40 %
Logement
Propriétaires 96 %Locataires 5 %
Ménages d’une personne40 %
Ménages avec enfants20 %
Diplômés du supérieur17 %
-0,7 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Montgradail

14 °C
Température moyenne
674 mm
Précipitations / an
97 %
Espaces naturels
99 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Potentiel radon1 / 3
7
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Montgradail

Comment le climat de Montgradail évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
27 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
4
2030
7
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 7 j×6,9
Vagues de chaleur1 → 11 j×7,8
Nuits chaudes (≥ 20 °C)10 → 36 nuits×3,6
Risque de feu de forêt5 → 13 j×2,7
Sécheresse (sol sec)1 → 3 j×1,9
81 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Montgradail

Le maire de Montgradail est Sabine JEANNOT, 76 ans (ancien employé). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Rassemblement National.

Conseil municipal7mandat 2026–2032
Dette / habitant766 €encours OFGL
Épargne nette / hab.135 €autofinancement (OFGL)
Participation80,9 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Montgradail

Fait-il bon vivre à Montgradail ?

Montgradail obtient la note 6.8/10 en qualité de vie, soit la 14 824ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Montgradail est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Montgradail obtient la note 10.0/10 (173ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Montgradail (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Montgradail sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Montgradail

LoyersFiscalitélocaleSécuritéRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceFibre (FTTH)ClimatestivalQualitéde l'eauPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population50
Code postal11240
DépartementAude
RégionOccitanie
Code INSEE11246

Classements de Montgradail

Son rang sur chaque critère, en France et Aude.

Qualité de vie6.8
#14 824 en France#112 Aude
Coût6.2
#19 703 en France#161 Aude
Immobilier—
donnée non disponible
Loyers7.4
#11 670 en France#193 Aude
Fiscalité locale4.0
#29 355 en France#53 Aude
Revenus—
donnée non disponible
Sécurité10.0
#12 931 en France#173 Aude
Risques naturels6.2
#22 209 en France#18 Aude
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin2.4
#33 307 en France#364 Aude
Petite enfance3.7
#30 562 en France#322 Aude
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)8.3
#7 535 en France#66 Aude
Train—
donnée non disponible
Climat estival8.3
#7 134 en France#310 Aude
Qualité de l'eau6.1
#10 498 en France#180 Aude
Performance énergétique10.0
#1 213 en France#79 Aude
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique5.3
#26 232 en France#344 Aude
Espaces naturels9.0
#3 806 en France#171 Aude
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique3.2
#31 548 en France#136 Aude
Finances communales4.9
#26 674 en France#315 Aude
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique4.9
#31 194 en France#351 Aude

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Données détaillées de Montgradail

Prix immobilierDétail à MontgradailLoyersDétail à MontgradailSécuritéDétail à MontgradailÉcolesDétail à MontgradailCommerces et servicesDétail à MontgradailAccès aux soinsDétail à MontgradailMarché de l’emploiDétail à MontgradailFibreDétail à MontgradailDynamisme démographiqueDétail à MontgradailRésilience climatiqueDétail à Montgradail

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