Seine-et-Marne · 2 669 habitants

Montigny-sur-Loing (77) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Montigny-sur-Loing →Données mises à jour en juin 2026

D

Note globale

Qualité de vie

#30 556sur 34 920

Sécuritén/d Écolesn/d Accès médecinC ImmobilierD+Commerces & restoB+CoûtD-

Distinctions de Montigny-sur-Loing

Train : top 1% des communes de France
Qualité de l'air : top 1% des communes de France
Revenus : top 5% des communes de France
Qualité de l'air : 1ʳᵉ commune Seine-et-Marne

Vivre à Montigny-sur-Loing : ce qu’il faut savoir

Montigny-sur-Loing, commune de 2 669 habitants située en Seine-et-Marne, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D, 30 556ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D-).

Ses points forts sont commerces & resto et risques naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et espaces naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 436 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 32 400 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Seine-et-Marne, pour l’immobilier, Montigny-sur-Loing se situe 24 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 12 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Montigny-sur-Loing ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

28 % de moins de 25 ans

Voir le classement →

C+

Étudiant

Loyer studio : 19,09 €/m²

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Immobilier à Montigny-sur-Loing

Détail →

Le marché immobilier de Montigny-sur-Loing affiche un prix médian d’environ 2 436 €/m² pour un appartement, soit 24 % sous la médiane départementale.

Prix médian appartement2 436 €/m²

-24 % vs Seine-et-Marne·≈ vs France

Prix médian maison3 138 €/m²

19 €/m²

Loyer studio / 1-2 p.

14 €/m²

Loyer 3 pièces et +

7

Ventes d’appart. (12 m.)

34

Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Montigny-sur-Loing

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Montigny-sur-Loing (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI

Cambriolages de logement9,668

Vols de véhiculen/d

Vols dans les véhiculesn/d

Vols violents sans armen/d

Vols sans violence1,873

Violences (hors famille)n/d

Violences intrafamilialesn/d

Destructions, dégradations1,873

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Montigny-sur-Loing

Détail →

Montigny-sur-Loing compte 2 établissements scolaires.

2

Écoles

0

Collèges

0

Lycées

n/d

Mention au Bac

Écoles (2)

Ecole maternellePublic
Ecole élémentairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Montigny-sur-Loing

Montigny-sur-Loing compte 2 669 habitants. La population y est plutôt âgée (27.6 % de moins de 25 ans, 32.4 % de 65 ans et plus). 41 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve soutenue.

Revenu médian32 400 €Source : Insee

+12 % vs Seine-et-Marne·+26 % vs France

Taux de pauvretén/dSource : Insee

Évolution de la population

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants

Âges

– de 25 ans 28 %25–64 ans 40 %65 ans + 32 %

Logement

Propriétaires 80 %Locataires 17 %

Ménages d’une personne29 %

Ménages avec enfants27 %

Diplômés du supérieur41 %

15 %

Logements vacants

-0,5 %

Croissance annuelle (6 ans)

18

Logements autorisés / an

construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Montigny-sur-Loing

12 °C

Température moyenne

690 mm

Précipitations / an

77 %

Espaces naturels

Mauvais

Qualité de l’air

Risques naturels

Zone sismique1 / 5

Argiles (fissures)3 / 3

Aléa fort — s’aggrave avec les canicules

Potentiel radon1 / 3

5

Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Montigny-sur-Loing

Comment le climat de Montigny-sur-Loing évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050

19 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui

Chaleur élevé

ChaleurModéré

Feu de forêtModéré

SécheresseFaible

InondationFaible

Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050

1

Aujourd'hui

3

2030

5

2050

jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques

À quoi s’attendre d’ici 2050

Jours > 35 °C1 → 5 j+4

Vagues de chaleur2 → 13 j×8,7

Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 11 nuits×5,6

Risque de feu de forêt2 → 6 j×3

Sécheresse (sol sec)2 → 3 j×1,7

65 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Montigny-sur-Loing

Fait-il bon vivre à Montigny-sur-Loing ?

Montigny-sur-Loing obtient la note D de qualité de vie, soit la 30 556ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Montigny-sur-Loing ?

À Montigny-sur-Loing, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 436 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Montigny-sur-Loing ?

Le revenu médian des habitants de Montigny-sur-Loing est d’environ 32 400 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Montigny-sur-Loing arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.