Val-d'Oise · 21 763 habitants
Distinctions de Montmorency
Perchee dans le Val-d'Oise au-dessus de sa foret eponyme, Montmorency cultive un patrimoine prestigieux : la collegiale Saint-Martin et le souvenir de Jean-Jacques Rousseau qui y vecut. Ses 21 763 habitants beneficient du revenu median parmi les plus eleve à l’échelle nationale, 32 380 EUR par an, et d'un emploi solide note B (541e rang national), porte par la proximite de Paris et de la dynamique francilienne.
Ce profil aise contraste fortement avec les indicateurs de cadre de vie : la qualite de vie globale est notee F, la moins bonne de ce groupe, et le cout de la vie egalement F. L'immobilier (D-) reste tendu avec un appartement autour de 3 591 EUR/m2, le prix parmi les plus eleve à l’échelle nationale, ce qui confirme une commune recherchee mais exigeante pour le portefeuille.
Le quotidien presente un tableau mitige : la securite (D) et la fibre (C+) se situent en milieu de tableau, tandis que les ecoles (D-) et la sante (C-) appellent de la vigilance. Montmorency seduit avant tout par son cadre patrimonial et naturel, sa foret et son revenu eleve, mais ses notes de services rappellent qu'il faut bien cibler son quartier.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Montmorency affiche un prix médian d’environ 3 591 €/m² pour un appartement, soit 10 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-9,7 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Montmorency s’établit à 40,7 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Montmorency compte 11 établissements scolaires, dont 2 lycées, avec un taux de mention au Bac de 46 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Montmorency compte 21 763 habitants. La population y est plutôt jeune (36 % de moins de 25 ans, 24.4 % de 65 ans et plus). 49.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Montmorency évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Avec 32 380 EUR de revenu median, Montmorency affiche le niveau parmi les plus eleve à l’échelle nationale. Son cadre patrimonial, sa foret et sa proximite de Paris en font une commune residentielle prisee des menages aises.
Un appartement se negocie autour de 3 591 EUR/m2, le prix parmi les plus eleve à l’échelle nationale (note D-). Le cout de la vie y est egalement note F : s'installer a Montmorency demande un budget consequent.
La commune abrite la collegiale Saint-Martin, la maison de Jean-Jacques Rousseau et la grande foret de Montmorency, un cadre patrimonial et naturel qui fait son charme.
Malgre un revenu eleve, plusieurs services tirent la note vers le bas : ecoles (D-), sante (C-) et cout de la vie (F). La note F de qualite de vie invite a bien cibler son quartier avant de s'installer.
Son rang sur chaque critère, en France et Val-d'Oise.