Hérault · 310 240 habitants
Distinctions de Montpellier
Septième ville de France avec ses 310 000 habitants, Montpellier attire pour son climat, ses facs et son ambiance étudiante, mais notre analyse pointe une réalité plus contrastée. La qualité de vie globale n'obtient qu'un D (rang 30553) et le coût de la vie écope d'un sévère F (rang 34709), le pire échelon de notre barème : se loger et vivre à Montpellier coûte cher au regard des revenus locaux.
Côté immobilier, l'appartement se négocie autour de 3 375 EUR/m2 dans l'ancien (DVF), un tarif élevé qui vaut à la ville une note de D- pour l'accessibilité au logement. Le revenu médian, lui, plafonne à 21 440 EUR par an : l'un des écarts revenus/prix les plus tendus à l’échelle nationale, qui explique en partie la pression ressentie par les jeunes actifs et les familles primo-accédantes.
Tout n'est pas négatif, loin de là. La santé décroche un excellent A (rang 1923), portée par le CHU et une offre médicale dense, et les écoles s'en sortent honorablement avec un C+ (rang 546). En revanche, l'emploi reste le point noir : un D- (rang 1764) qui traduit un marché du travail moins porteur que ne le laisse penser le dynamisme apparent de la ville.
Deux bémols à connaître avant de poser ses valises. La sécurité affiche un F (rang 17152) : comme dans la plupart des grandes métropoles, les statistiques de délinquance sont élevées en valeur relative, sans pour autant rendre les quartiers résidentiels invivables. La fibre, enfin, n'obtient qu'un D (rang 29521), signe que le déploiement très haut débit reste perfectible selon les secteurs.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Montpellier affiche un prix médian d’environ 3 375 €/m² pour un appartement, soit 16 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-0,6 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Montpellier s’établit à 96,1 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Montpellier compte 60 établissements scolaires, dont 33 lycées, avec un taux de mention au Bac de 60 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Montpellier compte 310 240 habitants. La population y est plutôt jeune (46.7 % de moins de 25 ans, 19 % de 65 ans et plus). 48.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Montpellier évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Montpellier séduit par son climat et sa santé (note A), mais sa qualité de vie globale n'est notée que D et le coût de la vie F. C'est une ville agréable mais chère par rapport aux revenus locaux.
Un appartement ancien se vend autour de 3 375 EUR/m2 selon les données DVF, ce qui place l'accessibilité au logement à un niveau D-, élevé pour la région.
La sécurité obtient un F (rang 17152). Comme dans la plupart des grandes villes, la délinquance relative est élevée, mais cela varie fortement selon les quartiers.
Le revenu médian atteint environ 21 440 EUR par an, l'un des plus bas à l’échelle nationale, et le marché de l'emploi est noté D-.
Son rang sur chaque critère, en France et Hérault.