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Vendée · 818 habitants

Montreuil (85) : où vivre, qualité de vie et prix

Montreuilcomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
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Ambiance de Montreuil

Quelle est l’ambiance à Montreuil ? Sélectionnez ce qui correspond.

6.1
Note globale
Qualité de vie
#20 219sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin4.4Immobilier7.8Commerces & resto2.7Coût6.9

Distinctions de Montreuil

  • Fibre (FTTH) : top 10% des communes de France2026TOP 10%FIBRE (FTTFibre (FTTH) : top 10% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Montreuil — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Montreuil : ce qu’il faut savoir

Montreuil, commune de 818 habitants située en Vendée, offre une qualité de vie dans la moyenne (note 6.1/10, 20 219ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût 6.9/10).

Ses points forts sont fibre (ftth) et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt accès médecin et commerces & resto.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 089 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 25 470 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Vendée, pour l’immobilier, Montreuil se situe 68 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Montreuil ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Investisseur
Rendement & prix →
Télétravail
Voir le classement →

Immobilier à Montreuil

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 089 €/m²
12 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
12
Ventes de maisons (12 m.)
6,1 %
Logements vacants
2
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Montreuil

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Montreuil (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Montreuil

Détail →

Montreuil compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (1)
  • Ecole maternelle publique Le Champ de la LampePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Montreuil

Montreuil compte 818 habitants. La population y est plutôt jeune (30.7 % de moins de 25 ans, 28.2 % de 65 ans et plus). 17.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian25 470 €Source : Insee
≈ vs Vendée·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
8032011794201682020228452028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 31 %25–64 ans 41 %65 ans + 28 %
Logement
Propriétaires 82 %Locataires 17 %
Ménages d’une personne21 %
Ménages avec enfants33 %
Diplômés du supérieur18 %
0,5 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Montreuil

13,2 °C
Température moyenne
740 mm
Précipitations / an
91 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Potentiel radon1 / 3
9
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Montreuil

Comment le climat de Montreuil évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
19 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j+4
Vagues de chaleur1 → 12 j+11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)4 → 18 nuits×4,6
Risque de feu de forêt3 → 7 j×2,6
Sécheresse (sol sec)1 → 1 j+0
66 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Montreuil

Le maire de Montreuil est Christine BOUCHERIT, 62 ans (personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Rassemblement National.

Conseil municipal14mandat 2026–2032
Dette / habitant423 €encours OFGL
Épargne nette / hab.-10 €autofinancement (OFGL)
Participation70,7 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Montreuil

Fait-il bon vivre à Montreuil ?

Montreuil obtient la note 6.1/10 en qualité de vie, soit la 20 219ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Montreuil ?

À Montreuil, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 089 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Montreuil ?

Le revenu médian des habitants de Montreuil est d’environ 25 470 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Montreuil (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Montreuil sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Montreuil

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population818
Code postal85200
DépartementVendée
RégionPays de la Loire
Code INSEE85148

Classements de Montreuil

Son rang sur chaque critère, en France et Vendée.

Qualité de vie6.1
#20 219 en France#133 Vendée
Coût6.9
#14 228 en France#72 Vendée
Immobilier7.8
#5 034 en France#37 Vendée
Loyers6.2
#19 558 en France#136 Vendée
Fiscalité locale6.6
#15 916 en France#142 Vendée
Revenus6.2
#16 879 en France#101 Vendée
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels5.4
#25 514 en France#110 Vendée
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin4.4
#28 173 en France#216 Vendée
Petite enfance8.0
#8 353 en France#242 Vendée
Commerces & resto2.7
#10 060 en France#133 Vendée
Fibre (FTTH)9.2
#3 014 en France#6 Vendée
Train—
donnée non disponible
Climat estival7.8
#9 380 en France#28 Vendée
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique8.4
#6 701 en France#56 Vendée
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique7.4
#11 710 en France#138 Vendée
Espaces naturels5.8
#23 095 en France#114 Vendée
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique5.5
#24 353 en France#210 Vendée
Finances communales6.2
#18 458 en France#96 Vendée
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique5.7
#16 123 en France#217 Vendée

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Données détaillées de Montreuil

Prix immobilierDétail à MontreuilLoyersDétail à MontreuilSécuritéDétail à MontreuilÉcolesDétail à MontreuilCommerces et servicesDétail à MontreuilAccès aux soinsDétail à MontreuilMarché de l’emploiDétail à MontreuilFibreDétail à MontreuilDynamisme démographiqueDétail à MontreuilRésilience climatiqueDétail à Montreuil

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