Vienne · 921 habitants

Monts-sur-Guesnes (86) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Monts-sur-GuesnesDonnées mises à jour en juin 2026

Distinctions de Monts-sur-Guesnes

Vivre à Monts-sur-Guesnes : ce qu’il faut savoir

Monts-sur-Guesnes, commune de 921 habitants située dans la Vienne, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C, 20 778ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût A+).

Ses points forts sont dynamisme démographique et risques naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt petite enfance et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 720 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 20 880 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans la Vienne, pour l’immobilier, Monts-sur-Guesnes se situe 58 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 14 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Monts-sur-Guesnes ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Immobilier à Monts-sur-Guesnes

Détail
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison720 €/m²
9 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
9
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Monts-sur-Guesnes

Détail

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Monts-sur-Guesnes (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans armen/d
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamiliales9,772
Destructions, dégradations24,973

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Monts-sur-Guesnes

Détail

Monts-sur-Guesnes compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire Jean MonnetPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Monts-sur-Guesnes

Monts-sur-Guesnes compte 921 habitants. La population y est plutôt âgée (34.4 % de moins de 25 ans, 36.4 % de 65 ans et plus). 19.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, peu de construction neuve.

Revenu médian20 880 €Source : Insee
-14 % vs Vienne·-19 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
6972011837201691720221 0032028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 34 %25–64 ans 29 %65 ans + 36 %
Logement
Propriétaires 58 %Locataires 40 %
Ménages d’une personne41 %
Ménages avec enfants17 %
Diplômés du supérieur20 %
12,1 %
Logements vacants
1,5 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Monts-sur-Guesnes

12,4 °C
Température moyenne
632 mm
Précipitations / an
93 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
5
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Monts-sur-Guesnes

Comment le climat de Monts-sur-Guesnes évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
16 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 5 j+4
Vagues de chaleur1 12 j+11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 16 nuits×5,1
Risque de feu de forêt3 9 j×2,9
Sécheresse (sol sec)4 5 j+2
59 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Monts-sur-Guesnes

Fait-il bon vivre à Monts-sur-Guesnes ?

Monts-sur-Guesnes obtient la note C de qualité de vie, soit la 20 778ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Monts-sur-Guesnes ?

À Monts-sur-Guesnes, le prix médian de l’immobilier est d’environ 720 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Monts-sur-Guesnes ?

Le revenu médian des habitants de Monts-sur-Guesnes est d’environ 20 880 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Monts-sur-Guesnes arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Classements de Monts-sur-Guesnes

Son rang sur chaque critère, en France et Vienne.

Sécurité
donnée non disponible
Écoles
donnée non disponible
Train
donnée non disponible
Ensoleillement
donnée non disponible
Qualité de l'eau
donnée non disponible
Performance énergétiqueB-
Qualité de l'air
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueA-
Marché de l'emploi
donnée non disponible
Résilience climatiqueD-

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