Gironde · 3 628 habitants
Distinctions de Montussan
Montussan, commune de la banlieue est de Bordeaux nichée dans l'Entre-deux-Mers, offre un cadre résidentiel verdoyant à portée de la métropole girondine. Sur notre indice global de qualité de vie, elle obtient un B classé au rang #11698 national, ce qui la place dans la moitié supérieure des communes françaises. Sa situation à proximité de Bordeaux constitue un argument fort pour les actifs.
Son atout majeur est la santé, notée A+ au rang #1223 national, qui range Montussan parmi les communes très bien dotées de France pour l'accès aux soins. C'est un critère décisif pour les familles. En contrepartie, la sécurité décroche un D, un cran sous la moyenne nationale, qui appelle une certaine vigilance.
Le coût constitue le principal frein. La commune écope d'un F sur le coût de la vie et d'un D- sur l'immobilier, avec un prix médian d'appartement autour de 3 058 EUR/m², proche des niveaux de la première couronne bordelaise. Le revenu médian, élevé à environ 28 640 EUR, confirme un profil de commune aisée et recherchée.
Montussan séduira donc les ménages qui recherchent un cadre vert et une excellente offre de soins aux portes de Bordeaux, à condition d'assumer un coût de la vie et un prix du logement élevés. Les données sur les écoles et l'emploi local ne sont pas diffusées.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Montussan affiche un prix médian d’environ 3 058 €/m² pour un appartement, soit 0 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-0,2 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Montussan s’établit à 36,5 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Montussan compte 4 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Montussan compte 3 628 habitants. La population y est plutôt jeune (35.8 % de moins de 25 ans, 21.2 % de 65 ans et plus). 33.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, forte construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Montussan évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Oui. Avec une qualité de vie notée B au rang #11698 national, la commune figure dans la moitié supérieure des communes françaises, portée par un cadre résidentiel verdoyant et la proximité de Bordeaux.
Très bon. La santé y est notée A+ au rang #1223 national, ce qui place Montussan parmi les communes très bien dotées de France pour l'accès aux soins de proximité.
Le coût de la vie est noté F et l'immobilier D-, avec un prix médian d'environ 3 058 EUR/m² pour un appartement, proche des niveaux de la première couronne de Bordeaux. Le budget logement y est donc conséquent.
La sécurité est notée D, soit un cran sous la moyenne nationale. C'est le principal point de vigilance d'une commune par ailleurs très bien notée sur la santé et le cadre de vie.
Son rang sur chaque critère, en France et Gironde.