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Lot · 314 habitants

Montvalent (46) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Montvalent →Données mises à jour en juin 2026
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D+
Note globale
Qualité de vie
#25 667sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinCImmobilierC-Commerces & restoC+CoûtC+

Distinctions de Montvalent

  • Ensoleillement : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEEnsoleillement : top 5% des communes de France
  • Ensoleillement : 1ʳᵉ commune Lot2026#1LOTEnsoleillement : 1ʳᵉ commune Lot

Vivre à Montvalent : ce qu’il faut savoir

Montvalent, commune de 314 habitants située dans le Lot, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D+, 25 667ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C+).

Ses points forts sont dynamisme démographique et ensoleillement. Les aspects à surveiller concernent plutôt performance énergétique et fibre (ftth).

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 976 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 24 380 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Lot, pour l’immobilier, Montvalent se situe 57 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Montvalent ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Étudiant
Loyer studio : 11,57 €/m²
Voir le classement →
B-
Jeune actif
21 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
B-
Investisseur
Rendement & prix →

Immobilier à Montvalent

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 976 €/m²
12 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
5
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Montvalent

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Montvalent (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans armen/d
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Montvalent

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées
n/d
Mention au Bac

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Montvalent dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Montvalent

Montvalent compte 314 habitants. La population y est plutôt âgée (20.7 % de moins de 25 ans, 38.2 % de 65 ans et plus). 34.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, forte construction neuve.

Revenu médian24 380 €Source : Insee
≈ vs Lot·-5 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
3022011285201630920223362028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 21 %25–64 ans 41 %65 ans + 38 %
Logement
Propriétaires 73 %Locataires 21 %
Ménages d’une personne41 %
Ménages avec enfants22 %
Diplômés du supérieur35 %
3,8 %
Logements vacants
1,4 %
Croissance annuelle (6 ans)
6
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Montvalent

13,1 °C
Température moyenne
823 mm
Précipitations / an
95 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
2 076 h
Ensoleillement / an
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
10
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Montvalent

Comment le climat de Montvalent évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
30 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurÉlevé
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
3
Aujourd'hui
8
2030
12
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C3 → 12 j×4,2
Vagues de chaleur2 → 14 j×6,3
Nuits chaudes (≥ 20 °C)4 → 18 nuits×4,7
Risque de feu de forêt1 → 4 j×4,3
Sécheresse (sol sec)0 → 1 j+1
83 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Montvalent

Fait-il bon vivre à Montvalent ?

Montvalent obtient la note D+ de qualité de vie, soit la 25 667ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Montvalent ?

À Montvalent, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 976 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Montvalent ?

Le revenu médian des habitants de Montvalent est d’environ 24 380 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Montvalent arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Montvalent

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)EnsoleillementQualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population314
Code postal46600
DépartementLot
RégionOccitanie
Code INSEE46208

Classements de Montvalent

Son rang sur chaque critère, en France et Lot.

Qualité de vieD+
#25 667 en France#230 Lot
CoûtC+
#16 570 en France#223 Lot
ImmobilierC-
#12 996 en France#142 Lot
LoyersA-
#4 026 en France#18 Lot
Fiscalité localeC-
#24 162 en France#192 Lot
RevenusC-
#21 742 en France#160 Lot
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsD+
#26 682 en France#248 Lot
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC
#19 715 en France#161 Lot
Petite enfanceB
#9 656 en France#21 Lot
Commerces & restoC+
#8 556 en France#58 Lot
Fibre (FTTH)D
#30 527 en France#280 Lot
Train—
donnée non disponible
EnsoleillementA-
#643 en France#1 Lot
Qualité de l'eauC+
#8 987 en France#184 Lot
Performance énergétiqueD+
#28 544 en France#277 Lot
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueA-
#4 502 en France#57 Lot
Espaces naturelsB
#11 808 en France#89 Lot
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD+
#27 322 en France#35 Lot

Communes similaires Lot

BétailleQualité de vie D+LacaveQualité de vie C-CamburatQualité de vie C-EsclauzelsQualité de vie D+EspèreQualité de vie C-MarminiacQualité de vie D+

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Montvalent vs MiersComparer les deux communes

Données détaillées de Montvalent

Prix immobilierDétail à MontvalentLoyersDétail à MontvalentSécuritéDétail à MontvalentÉcolesDétail à MontvalentCommerces et servicesDétail à MontvalentAccès aux soinsDétail à MontvalentMarché de l’emploiDétail à MontvalentFibreDétail à MontvalentDynamisme démographiqueDétail à MontvalentRésilience climatiqueDétail à Montvalent

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