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Côte-d'Or · 597 habitants

Morey-Saint-Denis (21) : où vivre, qualité de vie et prix

Morey-Saint-Deniscomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
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Ambiance de Morey-Saint-Denis

Quelle est l’ambiance à Morey-Saint-Denis ? Sélectionnez ce qui correspond.

6.2
Note globale
Qualité de vie
#18 495sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin7.0Immobilier4.3Commerces & resto1.0Coût4.2

Distinctions de Morey-Saint-Denis

  • Revenus : top 5% des communes de France2026TOP 5%REVENUSRevenus : top 5% des communes de France
  • Qualité de l'eau : top 10% des communes de France2026TOP 10%QUALITÉ DEQualité de l'eau : top 10% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Morey-Saint-Denis — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Morey-Saint-Denis : ce qu’il faut savoir

Morey-Saint-Denis, commune de 597 habitants située en Côte-d'Or, offre une qualité de vie dans la moyenne (note 6.2/10, 18 495ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût 4.2/10).

Ses points forts sont qualité de l'eau et risques naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt dynamisme démographique et commerces & resto.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 448 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 32 160 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Côte-d'Or, pour l’immobilier, Morey-Saint-Denis se situe 24 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 18 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Morey-Saint-Denis ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Résidence secondaire
Voir le classement →

Immobilier à Morey-Saint-Denis

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison2 448 €/m²
13 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
10 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
6
Ventes de maisons (12 m.)
13,2 %
Logements vacants
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Morey-Saint-Denis

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Morey-Saint-Denis (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Morey-Saint-Denis

Détail →

Morey-Saint-Denis compte 2 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (2)
  • Ecole élémentaire publiquePublic
  • ECOLE MATERNELLEPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Morey-Saint-Denis

Morey-Saint-Denis compte 597 habitants. La population y est plutôt jeune (30.7 % de moins de 25 ans, 27.9 % de 65 ans et plus). 33.7 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, peu de construction neuve.

Revenu médian32 160 €Source : Insee
+18 % vs Côte-d'Or·+25 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
6922011674201662120225712028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 31 %25–64 ans 41 %65 ans + 28 %
Logement
Propriétaires 73 %Locataires 23 %
Ménages d’une personne33 %
Ménages avec enfants26 %
Diplômés du supérieur34 %
-1,4 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Morey-Saint-Denis

11,7 °C
Température moyenne
803 mm
Précipitations / an
92 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
5G · 3/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
3
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Morey-Saint-Denis

Comment le climat de Morey-Saint-Denis évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
25 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
3
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 3 j+3
Vagues de chaleur2 → 13 j×6,2
Nuits chaudes (≥ 20 °C)4 → 18 nuits×4,8
Risque de feu de forêt2 → 5 j×3,5
Sécheresse (sol sec)0 → 0 j+0
72 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Morey-Saint-Denis

Le maire de Morey-Saint-Denis est Christiane DE LA GRANGE, 71 ans (ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Ensemble (majorité présidentielle).

Conseil municipal15mandat 2026–2032
Dette / habitant263 €encours OFGL
Épargne nette / hab.75 €autofinancement (OFGL)
Participation75,9 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Morey-Saint-Denis

Fait-il bon vivre à Morey-Saint-Denis ?

Morey-Saint-Denis obtient la note 6.2/10 en qualité de vie, soit la 18 495ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Morey-Saint-Denis ?

À Morey-Saint-Denis, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 448 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Morey-Saint-Denis ?

Le revenu médian des habitants de Morey-Saint-Denis est d’environ 32 160 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Morey-Saint-Denis (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Morey-Saint-Denis sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Morey-Saint-Denis

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalQualitéde l'eauPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population597
Code postal21220
DépartementCôte-d'Or
RégionBourgogne-Franche-Comté
Code INSEE21442

Classements de Morey-Saint-Denis

Son rang sur chaque critère, en France et Côte-d'Or.

Qualité de vie6.2
#18 495 en France#605 Côte-d'Or
Coût4.2
#28 969 en France#604 Côte-d'Or
Immobilier4.3
#15 393 en France#160 Côte-d'Or
Loyers3.9
#29 784 en France#625 Côte-d'Or
Fiscalité locale7.6
#10 369 en France#268 Côte-d'Or
Revenus9.4
#1 593 en France#35 Côte-d'Or
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels8.9
#4 724 en France#410 Côte-d'Or
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin7.0
#13 604 en France#255 Côte-d'Or
Petite enfance7.1
#12 982 en France#313 Côte-d'Or
Commerces & resto1.0
#14 541 en France#144 Côte-d'Or
Fibre (FTTH)6.2
#19 737 en France#461 Côte-d'Or
Train—
donnée non disponible
Climat estival7.2
#12 191 en France#176 Côte-d'Or
Qualité de l'eau10.0
#3 078 en France#92 Côte-d'Or
Performance énergétique6.4
#16 770 en France#210 Côte-d'Or
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique3.7
#30 642 en France#570 Côte-d'Or
Espaces naturels6.1
#21 417 en France#573 Côte-d'Or
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique6.3
#18 120 en France#340 Côte-d'Or
Finances communales7.1
#13 243 en France#315 Côte-d'Or
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.1
#8 220 en France#55 Côte-d'Or

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Données détaillées de Morey-Saint-Denis

Prix immobilierDétail à Morey-Saint-DenisLoyersDétail à Morey-Saint-DenisSécuritéDétail à Morey-Saint-DenisÉcolesDétail à Morey-Saint-DenisCommerces et servicesDétail à Morey-Saint-DenisAccès aux soinsDétail à Morey-Saint-DenisMarché de l’emploiDétail à Morey-Saint-DenisFibreDétail à Morey-Saint-DenisDynamisme démographiqueDétail à Morey-Saint-DenisRésilience climatiqueDétail à Morey-Saint-Denis

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