Essonne · 21 667 habitants
Distinctions de Morsang-sur-Orge
Au cœur de l'Essonne, Morsang-sur-Orge (21 667 habitants) déploie son tissu résidentiel le long de la vallée de l'Orge, traversée par le RER C. Son parc et ses espaces verts contribuent à un cadre de vie de banlieue francilienne accessible, à une trentaine de minutes de Paris en train.
Le point fort de la commune est sans conteste la fibre optique, notée A et classée 2 330e au niveau national : le très haut débit y est largement déployé. L'emploi suit avec un B (516e rang) et le revenu médian s'établit à 27 520 EUR, dans la moyenne des communes essonniennes.
Le marché immobilier reste plus abordable que dans l'ouest parisien, avec un prix moyen de 2 578 EUR/m2 pour un appartement (note immobilier D). Cela en fait une option pour les primo-accédants franciliens, même si le coût de la vie global est jugé tendu (D-).
Les bémols concernent la qualité de vie (D-), la sécurité (D-) et la santé (D+), des notes qui invitent à la prudence. Morsang-sur-Orge cible les ménages cherchant la connexion RER C vers Paris et un immobilier raisonnable, en acceptant un environnement de proche banlieue dense.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Morsang-sur-Orge affiche un prix médian d’environ 2 578 €/m² pour un appartement, soit 18 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-10,4 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Morsang-sur-Orge s’établit à 52,1 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Morsang-sur-Orge compte 20 établissements scolaires, dont 1 lycée.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Morsang-sur-Orge compte 21 667 habitants. La population y est plutôt jeune (39.4 % de moins de 25 ans, 20.3 % de 65 ans et plus). 33.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Morsang-sur-Orge évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Oui, la commune est desservie par le RER C, qui relie la vallée de l'Orge à Paris. Cette liaison ferroviaire en fait une option résidentielle prisée des actifs travaillant dans la capitale ou en proche couronne.
Oui, c'est même son meilleur atout. La fibre obtient la note A et se classe 2 330e au niveau national, signe d'un déploiement très large du très haut débit sur la commune.
Un appartement se négocie en moyenne autour de 2 578 EUR/m2 selon les données DVF. C'est un niveau abordable au regard de l'ouest parisien, intéressant pour les primo-accédants franciliens, malgré une note immobilier de D.
Oui. La commune s'étend le long de la vallée de l'Orge et dispose d'un parc, offrant des respirations vertes appréciables dans un environnement de proche banlieue essonnienne.
Son rang sur chaque critère, en France et Essonne.