Mulsanne (72) : où vivre, qualité de vie et prix

Mulsanne, dans la Sarthe (72), juste au sud du Mans, doit sa notoriété à la célèbre ligne droite des 24 Heures du Mans qui traverse la commune. Au-delà du circuit, c'est une commune résidentielle où le revenu médian s'établit à 25 520 euros par an. Sa qualité de vie globale est notée D+, l'un des résultats les plus modestes parmi les communes françaises, en partie liée à la proximité d'infrastructures routières et au bruit.

Côté immobilier, Mulsanne reste très accessible : le prix médian d'une maison atteint environ 1 820 euros le mètre carré, un niveau parmi les plus bas observés en France. La note de coût de la vie, à C, traduit un budget mesuré pour les ménages. L'immobilier est noté C-, ce qui reflète un marché abordable mais sans forte valorisation.

L'emploi constitue le véritable point fort de Mulsanne, avec une note de B+ et un rang national de 356, soit l'un des bassins d'emploi les plus dynamiques de France. La proximité immédiate de l'agglomération mancelle ouvre de nombreuses opportunités professionnelles. La santé est jugée correcte (C).

Le principal bémol reste la sécurité, notée D-, qui place Mulsanne parmi les communes au percentile national de délinquance élevé. Les données sur les écoles ne sont pas diffusées pour cette commune. Mulsanne s'adresse donc avant tout aux actifs cherchant un accès rapide à l'emploi du Mans et un logement abordable.