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Hérault · 1 008 habitants

Neffiès (34) : où vivre, qualité de vie et prix

Neffièscomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
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  • Classements
D-
Note globale
Qualité de vie
#32 302sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinD+ImmobilierC-Commerces & restoBCoûtD

Distinctions de Neffiès

  • Performance énergétique : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEPerformance énergétique : top 10% des communes de France

Vivre à Neffiès : ce qu’il faut savoir

Neffiès, commune de 1 008 habitants située dans l'Hérault, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D-, 32 302ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D).

Ses points forts sont performance énergétique et fibre (ftth). Les aspects à surveiller concernent plutôt qualité de l'eau et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 824 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 24 160 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans l'Hérault, pour l’immobilier, Neffiès se situe 37 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Neffiès ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

C+
Expatrié
Voir le classement →
C+
Jeune actif
26 % de moins de 25 ans
Voir le classement →

Immobilier à Neffiès

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 824 €/m²
12 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
10 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
17
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Neffiès

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Neffiès (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Neffiès

Détail →

Neffiès compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire Louis AuthiePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Neffiès

Neffiès compte 1 008 habitants. La population y est plutôt âgée (26.1 % de moins de 25 ans, 38.3 % de 65 ans et plus). 26 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve soutenue.

Revenu médian24 160 €Source : Insee
≈ vs Hérault·-6 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 02220111 06220161 01820229762028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 26 %25–64 ans 36 %65 ans + 38 %
Logement
Propriétaires 75 %Locataires 23 %
Ménages d’une personne35 %
Ménages avec enfants20 %
Diplômés du supérieur26 %
8,3 %
Logements vacants
-0,7 %
Croissance annuelle (6 ans)
7
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Neffiès

15 °C
Température moyenne
969 mm
Précipitations / an
92 %
Espaces naturels
80 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon3 / 3
6
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Neffiès

Comment le climat de Neffiès évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
43 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur extrême
ChaleurÉlevé
Feu de forêtÉlevé
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
6
2030
10
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 → 10 j×6,4
Vagues de chaleur1 → 11 j+10
Nuits chaudes (≥ 20 °C)24 → 60 nuits×2,5
Risque de feu de forêt15 → 26 j×1,7
Sécheresse (sol sec)4 → 6 j×1,7
99 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Neffiès

Fait-il bon vivre à Neffiès ?

Neffiès obtient la note D- de qualité de vie, soit la 32 302ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Neffiès ?

À Neffiès, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 824 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Neffiès ?

Le revenu médian des habitants de Neffiès est d’environ 24 160 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Neffiès (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Neffiès sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Neffiès

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 008
Code postal34320
DépartementHérault
RégionOccitanie
Code INSEE34181

Classements de Neffiès

Son rang sur chaque critère, en France et Hérault.

Qualité de vieD-
#32 302 en France#294 Hérault
CoûtD
#29 477 en France#189 Hérault
ImmobilierC-
#12 061 en France#89 Hérault
LoyersD+
#27 421 en France#197 Hérault
Fiscalité localeD+
#27 623 en France#190 Hérault
RevenusD+
#22 650 en France#169 Hérault
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC+
#15 787 en France#41 Hérault
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD+
#28 441 en France#283 Hérault
Petite enfanceD
#28 863 en France#125 Hérault
Commerces & restoB
#5 665 en France#128 Hérault
Fibre (FTTH)B+
#5 987 en France#36 Hérault
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauD-
#15 675 en France#325 Hérault
Performance énergétiqueA
#2 265 en France#138 Hérault
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC-
#25 260 en France#293 Hérault
Espaces naturelsC
#20 851 en France#186 Hérault
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueF
#33 923 en France#173 Hérault

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Données détaillées de Neffiès

Prix immobilierDétail à NeffièsLoyersDétail à NeffièsSécuritéDétail à NeffièsÉcolesDétail à NeffièsCommerces et servicesDétail à NeffièsAccès aux soinsDétail à NeffièsMarché de l’emploiDétail à NeffièsFibreDétail à NeffièsDynamisme démographiqueDétail à NeffièsRésilience climatiqueDétail à Neffiès

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