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Manche · 609 habitants

Néhou (50) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Néhou →Données mises à jour en juin 2026
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  • Climat
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A-
Note globale
Qualité de vie
#3 668sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinCImmobilierCCommerces & reston/dCoûtB-

Distinctions de Néhou

  • Résilience climatique : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCERésilience climatique : top 1% des communes de France
  • Petite enfance : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEPetite enfance : top 10% des communes de France

Vivre à Néhou : ce qu’il faut savoir

Néhou, commune de 609 habitants située dans la Manche, offre une excellente qualité de vie (note A-, 3 668ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B-).

Ses points forts sont résilience climatique et petite enfance. Les aspects à surveiller concernent plutôt accès médecin et dynamisme démographique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 614 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 23 470 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans la Manche, pour l’immobilier, Néhou se situe 25 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 7 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Néhou ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Jeune actif
39 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
B
Étudiant
Loyer studio : 14,6 €/m²
Voir le classement →
B-
Télétravail
Voir le classement →

Immobilier à Néhou

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 614 €/m²
15 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
8
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Néhou

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Néhou (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Néhou

Détail →

Néhou compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Néhou

Néhou compte 609 habitants. La population y est plutôt jeune (38.5 % de moins de 25 ans, 25.2 % de 65 ans et plus). 16.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.

Revenu médian23 470 €Source : Insee
-7 % vs Manche·-9 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
5562011618201660820225972028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 39 %25–64 ans 36 %65 ans + 25 %
Logement
Propriétaires 80 %Locataires 20 %
Ménages d’une personne26 %
Ménages avec enfants34 %
Diplômés du supérieur16 %
2,7 %
Logements vacants
-0,3 %
Croissance annuelle (6 ans)
2
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Néhou

11 °C
Température moyenne
940 mm
Précipitations / an
94 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
4
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Néhou

Comment le climat de Néhou évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
1 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur faible
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
0
2030
0
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 0 j+0
Vagues de chaleur0 → 3 j+3
Nuits chaudes (≥ 20 °C)0 → 2 nuits+2
Risque de feu de forêt0 → 0 j+0
Sécheresse (sol sec)0 → 0 j+0
6 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Néhou

Fait-il bon vivre à Néhou ?

Néhou obtient la note A- de qualité de vie, soit la 3 668ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Néhou ?

À Néhou, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 614 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Néhou ?

Le revenu médian des habitants de Néhou est d’environ 23 470 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Néhou arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Néhou

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population609
Code postal50390
DépartementManche
RégionNormandie
Code INSEE50370

Classements de Néhou

Son rang sur chaque critère, en France et Manche.

Qualité de vieA-
#3 668 en France#111 Manche
CoûtB-
#12 385 en France#195 Manche
ImmobilierC
#10 571 en France#209 Manche
LoyersA-
#5 448 en France#37 Manche
Fiscalité localeC+
#17 216 en France#215 Manche
RevenusD
#25 419 en France#355 Manche
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsB+
#7 400 en France#89 Manche
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC
#19 715 en France#207 Manche
Petite enfanceA
#2 670 en France#63 Manche
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)B+
#6 537 en France#76 Manche
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueC+
#15 504 en France#170 Manche
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC
#20 730 en France#267 Manche
Espaces naturelsB-
#15 412 en France#58 Manche
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueA+
#177 en France#16 Manche

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Données détaillées de Néhou

Prix immobilierDétail à NéhouLoyersDétail à NéhouSécuritéDétail à NéhouÉcolesDétail à NéhouCommerces et servicesDétail à NéhouAccès aux soinsDétail à NéhouMarché de l’emploiDétail à NéhouFibreDétail à NéhouDynamisme démographiqueDétail à NéhouRésilience climatiqueDétail à Néhou

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