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Mayenne · 352 habitants

Neuilly-le-Vendin (53) : où vivre, qualité de vie et prix

Neuilly-le-Vendincomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Avis
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements
7.2
Note globale
Qualité de vie
#12 580sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin6.5Immobilier9.9Commerces & reston/dCoût8.4

Distinctions de Neuilly-le-Vendin

  • Immobilier : top 1% des communes de France2026TOP 1%IMMOBILIERImmobilier : top 1% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Neuilly-le-Vendin — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Neuilly-le-Vendin : ce qu’il faut savoir

Neuilly-le-Vendin, commune de 352 habitants située en Mayenne, offre une bonne qualité de vie (note 7.2/10, 12 580ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût 8.4/10).

Ses points forts sont risques naturels et résilience climatique. Les aspects à surveiller concernent plutôt performance énergétique et climat estival.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 464 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 23 570 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Mayenne, pour l’immobilier, Neuilly-le-Vendin se situe 67 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 5 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Neuilly-le-Vendin ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Investisseur
Rendement & prix →
Étudiant
Loyer studio : 7,09 €/m²
Voir le classement →
Télétravail
Voir le classement →

Immobilier à Neuilly-le-Vendin

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison464 €/m²
7 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
6 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
5
Ventes de maisons (12 m.)
15,8 %
Logements vacants
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Neuilly-le-Vendin

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Neuilly-le-Vendin (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Neuilly-le-Vendin

Détail →

Neuilly-le-Vendin compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (1)
  • Ecole primaire publiquePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Neuilly-le-Vendin

Neuilly-le-Vendin compte 352 habitants. La population y est plutôt âgée (21.9 % de moins de 25 ans, 39.4 % de 65 ans et plus). 16.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, peu de construction neuve.

Revenu médian23 570 €Source : Insee
-5 % vs Mayenne·-8 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
3812011347201634520223432028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 22 %25–64 ans 39 %65 ans + 39 %
Logement
Propriétaires 79 %Locataires 20 %
Ménages d’une personne38 %
Ménages avec enfants17 %
Diplômés du supérieur16 %
-0,1 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Neuilly-le-Vendin

921 mm
Précipitations / an
95 %
Espaces naturels
4G · 4/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Potentiel radon3 / 3
3
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Neuilly-le-Vendin

Comment le climat de Neuilly-le-Vendin évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
8 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
1
2030
2
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 2 j+2
Vagues de chaleur1 → 11 j+10
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 8 nuits×5,6
Risque de feu de forêt1 → 3 j+2
Sécheresse (sol sec)0 → 1 j+1
36 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Neuilly-le-Vendin

Le maire de Neuilly-le-Vendin est Davy CHAUVEAU, 46 ans (commerçant et assimilé). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Horizons.

Conseil municipal11mandat 2026–2032
Dette / habitant202 €encours OFGL
Épargne nette / hab.226 €autofinancement (OFGL)
Participation68,1 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Neuilly-le-Vendin

Fait-il bon vivre à Neuilly-le-Vendin ?

Neuilly-le-Vendin obtient la note 7.2/10 en qualité de vie, soit la 12 580ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Neuilly-le-Vendin ?

À Neuilly-le-Vendin, le prix médian de l’immobilier est d’environ 464 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Neuilly-le-Vendin ?

Le revenu médian des habitants de Neuilly-le-Vendin est d’environ 23 570 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Neuilly-le-Vendin (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Neuilly-le-Vendin sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Neuilly-le-Vendin

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceFibre (FTTH)ClimatestivalPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population352
Code postal53250
DépartementMayenne
RégionPays de la Loire
Code INSEE53164

Classements de Neuilly-le-Vendin

Son rang sur chaque critère, en France et Mayenne.

Qualité de vie7.2
#12 580 en France#107 Mayenne
Coût8.4
#6 596 en France#57 Mayenne
Immobilier9.9
#208 en France#5 Mayenne
Loyers8.4
#6 628 en France#128 Mayenne
Fiscalité locale3.9
#29 617 en France#121 Mayenne
Revenus4.4
#24 990 en France#199 Mayenne
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels8.9
#5 327 en France#105 Mayenne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin6.5
#16 447 en France#58 Mayenne
Petite enfance6.6
#15 852 en France#225 Mayenne
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)7.3
#12 293 en France#105 Mayenne
Train—
donnée non disponible
Climat estival4.9
#26 491 en France#179 Mayenne
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique5.6
#24 111 en France#187 Mayenne
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique6.3
#19 160 en France#106 Mayenne
Espaces naturels6.9
#14 535 en France#93 Mayenne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique8.2
#7 690 en France#62 Mayenne
Finances communales7.4
#11 216 en France#50 Mayenne
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique5.7
#17 333 en France#145 Mayenne

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Données détaillées de Neuilly-le-Vendin

Prix immobilierDétail à Neuilly-le-VendinLoyersDétail à Neuilly-le-VendinSécuritéDétail à Neuilly-le-VendinÉcolesDétail à Neuilly-le-VendinCommerces et servicesDétail à Neuilly-le-VendinAccès aux soinsDétail à Neuilly-le-VendinMarché de l’emploiDétail à Neuilly-le-VendinFibreDétail à Neuilly-le-VendinDynamisme démographiqueDétail à Neuilly-le-VendinRésilience climatiqueDétail à Neuilly-le-Vendin

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