Meurthe-et-Moselle · 6 524 habitants
Distinctions de Neuves-Maisons
Ancrée dans la banlieue sud de Nancy, le long de la Moselle, Neuves-Maisons porte l'héritage de son passé sidérurgique. Cette commune meurthe-et-mosellane séduit d'abord par un immobilier très abordable : avec un appartement à 1429 EUR/m2 d'après les données DVF 2024, elle figure parmi les communes les moins chères à l'achat de toute la périphérie nancéienne, une aubaine pour les primo-accédants.
Le revenu médian s'établit à 24 920 EUR, dans la moyenne basse du secteur. Cette accessibilité se reflète aussi dans la note de coût de la vie (C-) et d'immobilier (C+), plutôt favorables au pouvoir d'achat. La proximité immédiate de Nancy offre par ailleurs l'accès aux emplois, commerces et services d'une véritable agglomération, sans en supporter les prix.
Le revers de la médaille tient à une qualité de vie globale notée D-, parmi les plus faibles, et à une sécurité (D) qui appelle à la vigilance. La santé (C+) reste correcte. Plusieurs indicateurs comme les écoles et l'emploi sont non diffusés (n/d), faute de données suffisantes : il est donc recommandé de se renseigner localement avant un projet d'installation.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Neuves-Maisons affiche un prix médian d’environ 1 429 €/m² pour un appartement, soit 2 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+12,1 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Neuves-Maisons s’établit à 28,5 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Neuves-Maisons compte 9 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Neuves-Maisons compte 6 524 habitants. La population y est plutôt jeune (33 % de moins de 25 ans, 28.7 % de 65 ans et plus). 26.7 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Neuves-Maisons évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Avec un appartement à 1429 EUR/m2 selon DVF 2024, Neuves-Maisons compte parmi les communes les plus abordables de la banlieue de Nancy. Cet héritage industriel et sidérurgique explique en partie des prix très contenus.
Oui, située dans la banlieue sud de Nancy le long de la Moselle, la commune profite directement des emplois, commerces et services de l'agglomération nancéienne, tout en conservant des coûts de logement bien inférieurs.
La santé est notée C+, un niveau correct. La sécurité, en revanche, obtient un D, ce qui correspond à un percentile national assez élevé et invite à la vigilance, sans verser dans l'alarmisme.
Les rubriques écoles et emploi sont marquées n/d (non diffusé), faute de données suffisamment fiables. Mieux vaut se renseigner directement auprès de la commune avant de finaliser un projet d'installation.
Son rang sur chaque critère, en France et Meurthe-et-Moselle.