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Haute-Vienne · 1 577 habitants

Nieul (87) : où vivre, qualité de vie et prix

Nieulcomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
D+
Note globale
Qualité de vie
#25 667sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinBImmobilierC+Commerces & restoC+CoûtC

Distinctions de Nieul

  • Train : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCETrain : top 1% des communes de France
  • Ensoleillement : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEEnsoleillement : top 5% des communes de France
  • Ensoleillement : 1ʳᵉ commune Haute-Vienne2026#1HAUTE-VIENNEEnsoleillement : 1ʳᵉ commune Haute-Vienne
  • Train : podium Haute-Vienne2026#3HAUTE-VIENNETrain : podium Haute-Vienne

Vivre à Nieul : ce qu’il faut savoir

Nieul, commune de 1 577 habitants située dans la Haute-Vienne, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D+, 25 667ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C).

Ses points forts sont accès médecin et risques naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt espaces naturels et fibre (ftth).

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 452 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 27 630 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans la Haute-Vienne, pour l’immobilier, Nieul se situe 34 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 14 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Nieul ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

C+
Expatrié
Voir le classement →
C+
Retraite
Accès médecin : 3,713 APL
Voir le classement →
C+
Étudiant
Loyer studio : 12,42 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Nieul

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 452 €/m²
12 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
9
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Nieul

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Nieul (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Nieul

Détail →

Nieul compte 2 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (2)
  • Ecole Elémentaire PubliquePublic
  • Ecole maternellePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Nieul

Nieul compte 1 577 habitants. La population y est plutôt âgée (27.3 % de moins de 25 ans, 33.8 % de 65 ans et plus). 33.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.

Revenu médian27 630 €Source : Insee
+14 % vs Haute-Vienne·+8 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 61620111 64920161 59420221 5372028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 27 %25–64 ans 39 %65 ans + 34 %
Logement
Propriétaires 80 %Locataires 18 %
Ménages d’une personne29 %
Ménages avec enfants26 %
Diplômés du supérieur33 %
5,5 %
Logements vacants
-0,6 %
Croissance annuelle (6 ans)
3
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Nieul

11,8 °C
Température moyenne
1 018 mm
Précipitations / an
89 %
Espaces naturels
1 922 h
Ensoleillement / an
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Potentiel radon3 / 3
5
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Nieul

Comment le climat de Nieul évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
9 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j+4
Vagues de chaleur2 → 13 j×6,7
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 13 nuits×5,4
Risque de feu de forêt1 → 4 j×4
Sécheresse (sol sec)0 → 1 j+1
45 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Nieul

Fait-il bon vivre à Nieul ?

Nieul obtient la note D+ de qualité de vie, soit la 25 667ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Nieul ?

À Nieul, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 452 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Nieul ?

Le revenu médian des habitants de Nieul est d’environ 27 630 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Nieul (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Nieul sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Nieul

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)TrainEnsoleillementPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 577
Code postal87510
DépartementHaute-Vienne
RégionNouvelle-Aquitaine
Code INSEE87107

Classements de Nieul

Son rang sur chaque critère, en France et Haute-Vienne.

Qualité de vieD+
#25 667 en France#118 Haute-Vienne
CoûtC
#21 105 en France#183 Haute-Vienne
ImmobilierC+
#9 070 en France#147 Haute-Vienne
LoyersC+
#17 279 en France#161 Haute-Vienne
Fiscalité localeD+
#25 540 en France#152 Haute-Vienne
RevenusB
#8 190 en France#17 Haute-Vienne
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsB
#11 827 en France#104 Haute-Vienne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB
#8 552 en France#42 Haute-Vienne
Petite enfanceC+
#16 003 en France#59 Haute-Vienne
Commerces & restoC+
#8 556 en France#51 Haute-Vienne
Fibre (FTTH)D
#28 776 en France#157 Haute-Vienne
TrainA
#206 en France#3 Haute-Vienne
EnsoleillementB-
#1 606 en France#1 Haute-Vienne
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueC+
#17 260 en France#30 Haute-Vienne
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC-
#24 203 en France#137 Haute-Vienne
Espaces naturelsD+
#25 983 en France#161 Haute-Vienne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC-
#22 443 en France#135 Haute-Vienne

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Données détaillées de Nieul

Prix immobilierDétail à NieulLoyersDétail à NieulSécuritéDétail à NieulÉcolesDétail à NieulCommerces et servicesDétail à NieulAccès aux soinsDétail à NieulMarché de l’emploiDétail à NieulFibreDétail à NieulDynamisme démographiqueDétail à NieulRésilience climatiqueDétail à Nieul

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