Seine-Saint-Denis · 45 510 habitants
Distinctions de Noisy-le-Sec
Noisy-le-Sec, en Seine-Saint-Denis, compte 45 510 habitants à l'est de Paris. Desservie par le RER E, la commune bénéficie d'une connexion directe à la capitale et s'inscrit dans la dynamique de transformation du Grand Paris. Cette accessibilité ferroviaire constitue son principal argument pour des actifs cherchant à rejoindre rapidement les pôles d'emploi parisiens.
Sur le plan financier, le tableau est tendu. Le coût de la vie obtient un F et l'immobilier un D-, avec environ 3 387 EUR le mètre carré pour un appartement. Le revenu médian, à 20 600 EUR, reste modeste, ce qui crée un décalage entre les ressources des ménages et le coût du logement, fréquent dans cette partie de la petite couronne.
Les indicateurs de cadre de vie appellent à la vigilance. La qualité de vie obtient un F, la sécurité également un F, soit un niveau de délinquance élevé à l'échelle nationale, et les écoles un D. La fibre (C-) et l'emploi (D+) restent en demi-teinte. Seule la santé (B) tire son épingle du jeu et offre une note rassurante.
Noisy-le-Sec conviendra surtout à ceux dont la priorité est l'accès rapide à Paris via le RER E et qui composent avec un budget logement contraint. La commune, engagée dans les mutations du Grand Paris, peut intéresser des profils misant sur le potentiel de transformation du territoire, à condition d'accepter des notes de cadre de vie et de sécurité basses.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Noisy-le-Sec affiche un prix médian d’environ 3 387 €/m² pour un appartement, soit 2 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-2,4 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Noisy-le-Sec s’établit à 85,3 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Noisy-le-Sec compte 34 établissements scolaires, dont 2 lycées, avec un taux de mention au Bac de 47 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Noisy-le-Sec compte 45 510 habitants. La population y est plutôt jeune (42.2 % de moins de 25 ans, 17.5 % de 65 ans et plus). 29.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Noisy-le-Sec évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
La commune est desservie par le RER E, qui offre une liaison directe et rapide vers le centre de Paris. Cette connexion ferroviaire est l'un des principaux atouts de Noisy-le-Sec pour les actifs travaillant dans la capitale.
L'immobilier (noté D-) avoisine 3 387 EUR le mètre carré pour un appartement, et le coût de la vie global obtient un F. Rapporté à un revenu médian de 20 600 EUR, cela crée une pression réelle sur le budget des ménages.
La sécurité obtient un F, traduisant un niveau de délinquance élevé à l'échelle nationale, comme dans plusieurs communes de Seine-Saint-Denis. La situation varie selon les quartiers et reste à apprécier finement avant une installation.
Outre la desserte par le RER E, la santé constitue un atout avec une note B. La commune profite aussi de la dynamique du Grand Paris, qui pourrait faire évoluer son cadre de vie dans les années à venir.
Son rang sur chaque critère, en France et Seine-Saint-Denis.