Ille-et-Vilaine · 392 habitants

Noyal-sous-Bazouges (35) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Noyal-sous-BazougesDonnées mises à jour en juin 2026

Distinctions de Noyal-sous-Bazouges

Vivre à Noyal-sous-Bazouges : ce qu’il faut savoir

Noyal-sous-Bazouges, commune de 392 habitants située en Ille-et-Vilaine, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C-, 23 572ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C+).

Ses points forts sont qualité de l'eau et risques naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt ensoleillement et fibre (ftth).

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 506 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 24 780 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Ille-et-Vilaine, pour l’immobilier, Noyal-sous-Bazouges se situe 46 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 5 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Noyal-sous-Bazouges ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Immobilier à Noyal-sous-Bazouges

Détail
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 506 €/m²
13 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
6
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Noyal-sous-Bazouges

Détail

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Noyal-sous-Bazouges (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Noyal-sous-Bazouges

Détail
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées
n/d
Mention au Bac

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Noyal-sous-Bazouges dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Noyal-sous-Bazouges

Noyal-sous-Bazouges compte 392 habitants. La population y est plutôt jeune (31 % de moins de 25 ans, 29.6 % de 65 ans et plus). 24.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.

Revenu médian24 780 €Source : Insee
-5 % vs Ille-et-Vilaine·-4 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
3792011388201638220223752028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 31 %25–64 ans 40 %65 ans + 30 %
Logement
Propriétaires 77 %Locataires 20 %
Ménages d’une personne35 %
Ménages avec enfants26 %
Diplômés du supérieur24 %
12,7 %
Logements vacants
-0,3 %
Croissance annuelle (6 ans)
2
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Noyal-sous-Bazouges

12,4 °C
Température moyenne
691 mm
Précipitations / an
94 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
1 762 h
Ensoleillement / an
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon3 / 3
3
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Noyal-sous-Bazouges

Comment le climat de Noyal-sous-Bazouges évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
9 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
1
2030
2
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 2 j+2
Vagues de chaleur0 7 j+7
Nuits chaudes (≥ 20 °C)0 3 nuits+3
Risque de feu de forêt1 3 j+2
Sécheresse (sol sec)2 3 j+1
44 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Noyal-sous-Bazouges

Fait-il bon vivre à Noyal-sous-Bazouges ?

Noyal-sous-Bazouges obtient la note C- de qualité de vie, soit la 23 572ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Noyal-sous-Bazouges ?

À Noyal-sous-Bazouges, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 506 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Noyal-sous-Bazouges ?

Le revenu médian des habitants de Noyal-sous-Bazouges est d’environ 24 780 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Noyal-sous-Bazouges arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Classements de Noyal-sous-Bazouges

Son rang sur chaque critère, en France et Ille-et-Vilaine.

Sécurité
donnée non disponible
Écoles
donnée non disponible
Commerces & resto
donnée non disponible
Train
donnée non disponible
Performance énergétiqueC+
Qualité de l'air
donnée non disponible
Marché de l'emploi
donnée non disponible

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