Yvelines · 7 252 habitants

Orgeval (78) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer OrgevalDonnées mises à jour en juin 2026
D+
Note globale
Qualité de vie
#27 064sur 34 920

Distinctions de Orgeval

Vivre à Orgeval : ce qu’il faut savoir

Dans les Yvelines, au coeur de la plaine de Versailles, Orgeval est une commune cossue de l'ouest francilien. Son trait le plus marquant est un revenu médian de 42 340 EUR, très élevé et bien au-dessus de la moyenne nationale, qui reflète le profil aisé de ses habitants. Ce niveau de vie s'accompagne logiquement d'un marché immobilier exigeant.

L'immobilier ressort en effet en F, parmi les plus chers de France, avec un appartement autour de 4 244 EUR/m2. Le coût de la vie est noté D-, signe d'un budget global élevé typique de la grande couronne parisienne résidentielle. Le cadre de vie obtient un D+, plus contrasté qu'on ne l'imaginerait pour une commune réputée verte.

La santé est correcte avec un B, tandis que la sécurité ressort en D-, dans la moyenne des communes françaises. Les données sur l'emploi et les écoles ne sont pas diffusées (n/d). Orgeval s'adresse à des ménages aux revenus confortables, en quête d'un cadre résidentiel à l'ouest de Paris, prêts à assumer un coût immobilier parmi les plus hauts du pays.

Pour qui est faite Orgeval ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Immobilier à Orgeval

Détail

Le marché immobilier de Orgeval affiche un prix médian d’environ 4 244 €/m² pour un appartement, soit 18 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-2,1 %).

Prix médian appartement4 244 €/m²
+18 % vs Yvelines·+73 % vs France
Prix médian maison4 152 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
4 336 €20234 014 €20244 244 €20254 200 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

22 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
18 €/m²
Loyer 3 pièces et +
7
Ventes d’appart. (12 m.)
76
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Orgeval

Détail

La délinquance enregistrée à Orgeval s’établit à 52,2 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance52,2 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement7,374
Vols de véhicule2,206
Vols dans les véhicules6,067
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence5,792
Violences (hors famille)2,344
Violences intrafamiliales4,964
Destructions, dégradations8,963

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Orgeval

Détail

Orgeval compte 4 établissements scolaires.

4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (4)
  • Ecole maternelle Jean de La FontainePublic
  • Ecole primaire privée Montessori internationale El NidoPrivé
  • Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'ArcPrivé
  • Ecole élémentaire Louis PasteurPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Orgeval

Orgeval compte 7 252 habitants. La population y est plutôt jeune (37.7 % de moins de 25 ans, 20.6 % de 65 ans et plus). 60.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, forte construction neuve.

Revenu médian42 340 €Source : Insee
+26 % vs Yvelines·+65 % vs France
Taux de pauvreté7 %Source : Insee
Évolution de la population
5 91920116 13420167 09220228 1772028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 38 %25–64 ans 42 %65 ans + 21 %
Logement
Propriétaires 79 %Locataires 19 %
Ménages d’une personne20 %
Ménages avec enfants41 %
Diplômés du supérieur60 %
6,4 %
Logements vacants
2,4 %
Croissance annuelle (6 ans)
87
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Orgeval

11,8 °C
Température moyenne
677 mm
Précipitations / an
75 %
Espaces naturels
Mauvais
Qualité de l’air
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
9
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Orgeval

Comment le climat de Orgeval évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
19 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
2
2030
3
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 3 j+3
Vagues de chaleur1 11 j×9,3
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 9 nuits×5,9
Risque de feu de forêt1 4 j×3,6
Sécheresse (sol sec)2 3 j×1,6
63 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Orgeval

Pourquoi le revenu est-il si élevé à Orgeval ?

Le revenu médian atteint 42 340 EUR, très au-dessus de la moyenne nationale, en cohérence avec le profil aisé de cette commune cossue de la plaine de Versailles.

L'immobilier est-il cher à Orgeval ?

Oui, l'immobilier est noté F, parmi les plus chers de France, avec un appartement autour de 4 244 EUR/m2. Le coût de la vie global ressort en D-.

Quel est le cadre de vie à Orgeval ?

Le cadre de vie obtient un D+, plus contrasté qu'attendu pour une commune réputée verte de l'ouest francilien. La santé reste correcte avec un B.

Orgeval est-elle une commune sûre ?

La sécurité est notée D-, soit un positionnement dans la moyenne des communes françaises. Le ressenti reste celui d'une commune résidentielle de la grande couronne.

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Orgeval arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Classements de Orgeval

Son rang sur chaque critère, en France et Yvelines.

Écoles
donnée non disponible
Commerces & restoA
Train
donnée non disponible
Ensoleillement
donnée non disponible
Qualité de l'eau
donnée non disponible
Performance énergétiqueB+
Qualité de l'airA
Dynamisme démographiqueA
Marché de l'emploi
donnée non disponible
Résilience climatiqueC

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