Loiret · 116 357 habitants

Orléans (45) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer OrléansDonnées mises à jour en juin 2026
D-
Note globale
Qualité de vie
#33 000sur 34 920

Distinctions de Orléans

Vivre à Orléans : ce qu’il faut savoir

Sur les rives de la Loire, Orléans porte l'héritage de Jeanne d'Arc et profite d'une position stratégique à moins d'une heure de Paris. La préfecture du Loiret rassemble 116 357 habitants et joue la carte de la ville-relais : assez proche de la capitale pour les trajets, assez ancrée dans son territoire ligérien pour garder son caractère. Un compromis qui séduit ceux qui veulent fuir l'Île-de-France sans s'en éloigner.

Les écoles constituent le meilleur atout d'Orléans avec un B- (458e rang national), un niveau honorable pour les familles. La santé suit avec un B-, signe d'une offre de soins satisfaisante. Le revenu médian, à 23 630 euros, se situe dans la moyenne de notre communes françaises moyennes, sans excès ni grande fragilité.

Le bilan se gâte sur plusieurs fronts. Le coût de la vie écope d'un F et l'immobilier d'un D, avec des appartements à 2 529 euros le mètre carré, des prix contenus mais une accessibilité jugée moyenne. La qualité de vie globale (D-) et la fibre (D+) tirent aussi le classement vers le bas, ce qui invite à la prudence avant de s'engager.

La sécurité, enfin, est notée F, traduisant une délinquance relative supérieure à la moyenne nationale, point à examiner quartier par quartier. Orléans reste néanmoins un choix cohérent pour qui cherche la proximité parisienne, le cadre de la Loire et des écoles correctes, à condition d'accepter des notes globales en demi-teinte.

Pour qui est faite Orléans ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Immobilier à Orléans

Détail

Le marché immobilier de Orléans affiche un prix médian d’environ 2 529 €/m² pour un appartement, soit 52 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-5,6 %).

Prix médian appartement2 529 €/m²
+52 % vs Loiret·+3 % vs France
Prix médian maison2 492 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
2 678 €20232 504 €20242 529 €20252 459 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

15 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
12 €/m²
Loyer 3 pièces et +
1 358
Ventes d’appart. (12 m.)
405
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Orléans

Détail

La délinquance enregistrée à Orléans s’établit à 61,2 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance61,2 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement3,204
Vols de véhicule0,679
Vols dans les véhicules3,421
Vols violents sans arme1,006
Vols sans violence11,164
Violences (hors famille)5,371
Violences intrafamiliales4,4
Destructions, dégradations7,176

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Orléans

Détail

Orléans compte 60 établissements scolaires, dont 17 lycées, avec un taux de mention au Bac de 61 %.

70
Écoles
18
Collèges
17
Lycées
61 %
Mention au Bac
Taux de réussite au Bac93 %moyenne des lycées · source Éducation nationale
Lycées (17)
  • Académie Football Orléans 45Privé
  • Campus Mouillère - Lycée privéPrivé
  • Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-OrléansPrivé
  • Lycée Charles PéguyPublic
  • Lycée PothierPublic
  • Lycée VoltairePublic
  • Lycée polyvalent Benjamin FranklinPublic
  • Lycée polyvalent Jean ZayPublic
  • Lycée polyvalent privé Saint-Paul - Bourdon BlancPrivé
  • Lycée privé Saint-CharlesPrivé
  • Lycée privé Sainte-Croix Saint-EuvertePrivé
  • Lycée professionnel Paul GauguinPublic
  • Lycée professionnel privé Sainte-Croix Saint-EuvertePrivé
  • Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Paul GauguinPublic
  • Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin FranklinPublic
  • Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean ZayPublic
  • Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon BlancPrivé
Collèges (18)
  • Collège Alain-FournierPublic
  • Collège Jean DunoisPublic
  • Collège Jean PelletierPublic
  • Collège Jean RostandPublic
  • Collège Jeanne d'ArcPublic
  • Collège MontesquieuPublic
  • Collège privé Assomption-St Marc-St AignanPrivé
  • Collège privé La Croix Saint-MarceauPrivé
  • Collège privé Saint-CharlesPrivé
  • Collège privé Saint-Paul Bourdon BlancPrivé
  • Collège privé Sainte-Croix Saint-EuvertePrivé
  • Collège Étienne DoletPublic
  • Ecole secondaire privée Sainte-AnnePrivé
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.DoletPublic
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean RostandPublic
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège MontesquieuPublic
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceauPrivé
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon BlancPrivé
Écoles (25)
  • Ecole maternelle A. LavoisierPublic
  • Ecole maternelle Bastié/BoucherPublic
  • Ecole maternelle Bénédicte MaréchalPublic
  • Ecole maternelle Claude LerudePublic
  • Ecole maternelle Claude LewyPublic
  • Ecole maternelle Denis DiderotPublic
  • Ecole maternelle Flora TristanPublic
  • Ecole maternelle Gaston GallouxPublic
  • Ecole maternelle GutenbergPublic
  • Ecole maternelle Jacques PrévertPublic
  • Ecole maternelle Jean PiagetPublic
  • Ecole maternelle Joli BoisPublic
  • Ecole maternelle Les AydesPublic
  • Ecole maternelle Les GuernazellesPublic
  • Ecole maternelle Louis PasteurPublic
  • Ecole maternelle Louise MichelPublic
  • Ecole maternelle Maria MontessoriPublic
  • Ecole maternelle Marie StuartPublic
  • Ecole maternelle Michel de la FournièrePublic
  • Ecole maternelle René ThinatPublic
  • Ecole maternelle René-Guy CadouPublic
  • Ecole maternelle Roger SecrétainPublic
  • Ecole maternelle Roger ToulousePublic
  • Ecole maternelle Romain RollandPublic
  • Ecole maternelle des CordiersPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Orléans

Orléans compte 116 357 habitants. La population y est plutôt jeune (43.1 % de moins de 25 ans, 21.1 % de 65 ans et plus). 42.7 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.

Revenu médian23 630 €Source : Insee
-12 % vs Loiret·-8 % vs France
Taux de pauvreté23,3 %Source : Insee
Évolution de la population
114 1852011114 7822016116 3442022117 7472028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 43 %25–64 ans 36 %65 ans + 21 %
Logement
Propriétaires 37 %Locataires 61 %
Ménages d’une personne51 %
Ménages avec enfants18 %
Diplômés du supérieur43 %
10 %
Logements vacants
0,2 %
Croissance annuelle (6 ans)
772
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Orléans

11,7 °C
Température moyenne
729 mm
Précipitations / an
20 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
19
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Orléans

Comment le climat de Orléans évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
17 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 5 j×4,7
Vagues de chaleur1 13 j×9,1
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 11 nuits×5,6
Risque de feu de forêt3 9 j×3
Sécheresse (sol sec)0 1 j+1
61 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’huiÎlot de chaleur urbain : 4/9 (modéré)

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Orléans

Orléans est-elle proche de Paris ?

Oui, Orléans se situe à moins d'une heure de Paris, ce qui en fait une ville-relais prisée pour combiner accès à la capitale et cadre de vie ligérien.

Combien coûte l'immobilier à Orléans ?

Le prix des appartements tourne autour de 2 529 euros le mètre carré. L'immobilier est noté D et le coût de la vie global F, donc l'accessibilité reste moyenne.

Les écoles d'Orléans sont-elles bonnes ?

Les écoles obtiennent un B- (458e rang national), un niveau honorable qui constitue le principal point fort de la ville pour les familles.

Orléans est-elle une ville sûre ?

La sécurité est notée F, signe d'une délinquance relative plus élevée que la moyenne nationale. Il est recommandé d'examiner la situation quartier par quartier.

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Orléans arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Classements de Orléans

Son rang sur chaque critère, en France et Loiret.

Commerces & restoA+
Ensoleillement
donnée non disponible
Performance énergétiqueB+
Qualité de l'air
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB-
Marché de l'emploiD+
Résilience climatiqueD+

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