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Indre · 424 habitants

Oulches (36) : où vivre, qualité de vie et prix

Oulchescomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
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  • Classements
D
Note globale
Qualité de vie
#29 159sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinD-ImmobilierB-Commerces & reston/dCoûtA

Distinctions de Oulches

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Loyers : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCELoyers : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Loyers : 1ʳᵉ commune Indre2026#1INDRELoyers : 1ʳᵉ commune Indre
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Indre2026#1INDREQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Indre

Vivre à Oulches : ce qu’il faut savoir

Oulches, commune de 424 habitants située dans l'Indre, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D, 29 159ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût A).

Ses points forts sont qualité de l'eau et espaces naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et accès médecin.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 298 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 22 180 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans l'Indre, pour l’immobilier, Oulches se situe 39 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 7 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Oulches ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B+
Primo-accédant
Voir le classement →
B
Résidence secondaire
Voir le classement →
B
Investisseur
Rendement & prix →

Immobilier à Oulches

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 298 €/m²
8 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
7
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Oulches

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Oulches (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Oulches

Détail →

Oulches compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole maternellePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Oulches

Oulches compte 424 habitants. La population y est plutôt âgée (24.3 % de moins de 25 ans, 40.9 % de 65 ans et plus). 17 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, peu de construction neuve.

Revenu médian22 180 €Source : Insee
-7 % vs Indre·-14 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
4132011408201642020224332028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 24 %25–64 ans 35 %65 ans + 41 %
Logement
Propriétaires 86 %Locataires 12 %
Ménages d’une personne30 %
Ménages avec enfants27 %
Diplômés du supérieur17 %
9,5 %
Logements vacants
0,5 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Oulches

12,3 °C
Température moyenne
864 mm
Précipitations / an
98 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
10
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Oulches

Comment le climat de Oulches évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
28 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j×5,2
Vagues de chaleur2 → 12 j×8,3
Nuits chaudes (≥ 20 °C)4 → 16 nuits×4,4
Risque de feu de forêt2 → 5 j×3,4
Sécheresse (sol sec)2 → 2 j×1,6
80 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Oulches

Fait-il bon vivre à Oulches ?

Oulches obtient la note D de qualité de vie, soit la 29 159ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Oulches ?

À Oulches, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 298 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Oulches ?

Le revenu médian des habitants de Oulches est d’environ 22 180 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Oulches (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Oulches sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Oulches

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population424
Code postal36800
DépartementIndre
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE36148

Classements de Oulches

Son rang sur chaque critère, en France et Indre.

Qualité de vieD
#29 159 en France#178 Indre
CoûtA
#2 618 en France#131 Indre
ImmobilierB-
#7 574 en France#141 Indre
LoyersA+
#184 en France#1 Indre
Fiscalité localeA
#2 261 en France#28 Indre
RevenusD-
#28 499 en France#194 Indre
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsD+
#26 682 en France#133 Indre
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD-
#31 580 en France#211 Indre
Petite enfanceB
#10 344 en France#110 Indre
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)C
#20 174 en France#162 Indre
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Indre
Performance énergétiqueD+
#28 544 en France#185 Indre
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB
#11 243 en France#33 Indre
Espaces naturelsA
#3 160 en France#21 Indre
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD
#28 706 en France#168 Indre

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Données détaillées de Oulches

Prix immobilierDétail à OulchesLoyersDétail à OulchesSécuritéDétail à OulchesÉcolesDétail à OulchesCommerces et servicesDétail à OulchesAccès aux soinsDétail à OulchesMarché de l’emploiDétail à OulchesFibreDétail à OulchesDynamisme démographiqueDétail à OulchesRésilience climatiqueDétail à Oulches

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