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Isère · 863 habitants

Pact (38) : où vivre, qualité de vie et prix

Pactcomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
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F
Note globale
Qualité de vie
#33 698sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinD+ImmobilierBCommerces & restoCCoûtC+

Vivre à Pact : ce qu’il faut savoir

Pact, commune de 863 habitants située en Isère, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note F, 33 698ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C+).

Ses points forts sont petite enfance et dynamisme démographique. Les aspects à surveiller concernent plutôt espaces naturels et qualité de l'eau.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 156 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 24 830 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Isère, pour l’immobilier, Pact se situe 54 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 11 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Pact ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

C+
Primo-accédant
Voir le classement →

Immobilier à Pact

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 156 €/m²
12 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
5
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Pact

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Pact (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Pact

Détail →

Pact compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Pact

Pact compte 863 habitants. La population y est plutôt jeune (30.9 % de moins de 25 ans, 28.9 % de 65 ans et plus). 24.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, forte construction neuve.

Revenu médian24 830 €Source : Insee
-11 % vs Isère·-3 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
8422011844201686420228852028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 31 %25–64 ans 40 %65 ans + 29 %
Logement
Propriétaires 78 %Locataires 21 %
Ménages d’une personne28 %
Ménages avec enfants31 %
Diplômés du supérieur24 %
10,2 %
Logements vacants
0,4 %
Croissance annuelle (6 ans)
42
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Pact

13 °C
Température moyenne
855 mm
Précipitations / an
87 %
Espaces naturels
82 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
11
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Pact

Comment le climat de Pact évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
34 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
4
2030
7
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 7 j×6,4
Vagues de chaleur2 → 13 j×8,5
Nuits chaudes (≥ 20 °C)7 → 28 nuits×4
Risque de feu de forêt2 → 6 j×3,1
Sécheresse (sol sec)0 → 0 j+0
90 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Pact

Fait-il bon vivre à Pact ?

Pact obtient la note F de qualité de vie, soit la 33 698ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Pact ?

À Pact, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 156 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Pact ?

Le revenu médian des habitants de Pact est d’environ 24 830 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Pact (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Pact sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Pact

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population863
Code postal38270
DépartementIsère
RégionAuvergne-Rhône-Alpes
Code INSEE38290

Classements de Pact

Son rang sur chaque critère, en France et Isère.

Qualité de vieF
#33 698 en France#504 Isère
CoûtC+
#16 570 en France#48 Isère
ImmobilierB
#5 891 en France#6 Isère
LoyersC-
#25 306 en France#183 Isère
Fiscalité localeB
#9 916 en France#99 Isère
RevenusC
#19 556 en France#434 Isère
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsD+
#28 322 en France#416 Isère
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD+
#25 647 en France#357 Isère
Petite enfanceB+
#7 526 en France#316 Isère
Commerces & restoC
#11 849 en France#305 Isère
Fibre (FTTH)D+
#27 796 en France#449 Isère
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauD-
#15 513 en France#482 Isère
Performance énergétiqueC
#19 666 en France#316 Isère
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB-
#12 331 en France#267 Isère
Espaces naturelsD+
#28 094 en France#312 Isère
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC-
#23 138 en France#450 Isère

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Données détaillées de Pact

Prix immobilierDétail à PactLoyersDétail à PactSécuritéDétail à PactÉcolesDétail à PactCommerces et servicesDétail à PactAccès aux soinsDétail à PactMarché de l’emploiDétail à PactFibreDétail à PactDynamisme démographiqueDétail à PactRésilience climatiqueDétail à Pact

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