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Hérault · 622 habitants

Pailhès (34) : où vivre, qualité de vie et prix

Pailhèscomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
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Ambiance de Pailhès

Quelle est l’ambiance à Pailhès ? Sélectionnez ce qui correspond.

5.8
Note globale
Qualité de vie
#23 063sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin7.3Immobilier4.9Commerces & resto1.0Coût4.2

Distinctions de Pailhès

  • Climat estival : top 5% des communes de France2026TOP 5%CLIMAT ESTClimat estival : top 5% des communes de France
  • Qualité de l'eau : top 10% des communes de France2026TOP 10%QUALITÉ DEQualité de l'eau : top 10% des communes de France
  • Performance énergétique : top 10% des communes de France2026TOP 10%PERFORMANCPerformance énergétique : top 10% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Pailhès — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Pailhès : ce qu’il faut savoir

Pailhès, commune de 622 habitants située dans l'Hérault, offre une qualité de vie dans la moyenne (note 5.8/10, 23 063ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût 4.2/10).

Ses points forts sont qualité de l'eau et climat estival. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et commerces & resto.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 177 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 26 750 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans l'Hérault, pour l’immobilier, Pailhès se situe 25 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 10 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Pailhès ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Résidence secondaire
Voir le classement →
Retraite
Accès médecin : 3,383 APL
Voir le classement →

Immobilier à Pailhès

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison2 177 €/m²
13 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
10 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
11
Ventes de maisons (12 m.)
12,7 %
Logements vacants
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Pailhès

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Pailhès (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Pailhès

Détail →

Pailhès compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Pailhès

Pailhès compte 622 habitants. La population y est plutôt âgée (27.3 % de moins de 25 ans, 34 % de 65 ans et plus). 33.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian26 750 €Source : Insee
+10 % vs Hérault·+4 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
4692011564201660820226572028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 27 %25–64 ans 39 %65 ans + 34 %
Logement
Propriétaires 81 %Locataires 17 %
Ménages d’une personne29 %
Ménages avec enfants25 %
Diplômés du supérieur33 %
1,3 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Pailhès

15,1 °C
Température moyenne
663 mm
Précipitations / an
92 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
5G · 1/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
17
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Pailhès

Comment le climat de Pailhès évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
44 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur extrême
ChaleurÉlevé
Feu de forêtÉlevé
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
3
Aujourd'hui
9
2030
14
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C3 → 14 j×4,7
Vagues de chaleur0 → 10 j+9
Nuits chaudes (≥ 20 °C)31 → 68 nuits×2,2
Risque de feu de forêt19 → 31 j×1,7
Sécheresse (sol sec)2 → 5 j×2,1
108 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Pailhès

Le maire de Pailhès est Didier GROUSELLE, 64 ans (ancienne profession intermédiaire). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Rassemblement National.

Conseil municipal15mandat 2026–2032
Dette / habitant833 €encours OFGL
Épargne nette / hab.-71 €autofinancement (OFGL)
Participation70,7 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Pailhès

Fait-il bon vivre à Pailhès ?

Pailhès obtient la note 5.8/10 en qualité de vie, soit la 23 063ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Pailhès ?

À Pailhès, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 177 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Pailhès ?

Le revenu médian des habitants de Pailhès est d’environ 26 750 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Pailhès (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Pailhès sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Pailhès

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalQualitéde l'eauPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population622
Code postal34490
DépartementHérault
RégionOccitanie
Code INSEE34191

Classements de Pailhès

Son rang sur chaque critère, en France et Hérault.

Qualité de vie5.8
#23 063 en France#189 Hérault
Coût4.2
#28 964 en France#182 Hérault
Immobilier4.9
#14 265 en France#127 Hérault
Loyers6.2
#19 191 en France#105 Hérault
Fiscalité locale3.2
#31 287 en France#277 Hérault
Revenus7.1
#11 407 en France#85 Hérault
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels2.1
#33 655 en France#302 Hérault
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin7.3
#11 868 en France#170 Hérault
Petite enfance4.2
#28 973 en France#139 Hérault
Commerces & resto1.0
#14 403 en France#237 Hérault
Fibre (FTTH)4.2
#28 931 en France#306 Hérault
Train—
donnée non disponible
Climat estival9.9
#446 en France#96 Hérault
Qualité de l'eau10.0
#2 991 en France#51 Hérault
Performance énergétique9.4
#1 893 en France#107 Hérault
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique8.7
#5 295 en France#119 Hérault
Espaces naturels6.1
#21 409 en France#194 Hérault
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique2.1
#33 522 en France#206 Hérault
Finances communales4.7
#27 213 en France#232 Hérault
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.0
#11 467 en France#204 Hérault

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Données détaillées de Pailhès

Prix immobilierDétail à PailhèsLoyersDétail à PailhèsSécuritéDétail à PailhèsÉcolesDétail à PailhèsCommerces et servicesDétail à PailhèsAccès aux soinsDétail à PailhèsMarché de l’emploiDétail à PailhèsFibreDétail à PailhèsDynamisme démographiqueDétail à PailhèsRésilience climatiqueDétail à Pailhès

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