Essonne · 37 471 habitants
Distinctions de Palaiseau
Au coeur de l'Essonne, Palaiseau (37 471 habitants) bénéficie d'un atout structurant : le plateau de Saclay et son écosystème scientifique, avec Polytechnique à proximité immédiate. Cela se traduit par un marché de l'emploi noté A- (273e rang national) et un revenu médian élevé d'environ 31 460 EUR, parmi les plus haut à l’échelle nationale. La commune attire cadres, chercheurs et étudiants.
Ce dynamisme a un coût. Palaiseau écope d'un F sur le coût de la vie, conséquence de sa situation en grande couronne parisienne. L'immobilier (D-) reste tendu, avec un prix moyen des appartements autour de 3 631 EUR/m2 selon DVF. Le budget logement constitue donc le principal frein pour les ménages qui ne disposent pas de revenus confortables.
L'environnement éducatif rassure : les écoles obtiennent un solide B (334e rang), de quoi séduire les familles. La connectivité numérique suit avec une fibre notée C+. La sécurité (D-) et la qualité de vie générale (C) restent dans la moyenne, tandis que la santé (C-) constitue le point le plus discret du tableau.
Palaiseau s'adresse en priorité aux actifs qualifiés gravitant autour du plateau de Saclay, prêts à payer le prix d'une localisation stratégique. Emploi excellent, revenus élevés et bonnes écoles dessinent un profil de commune résidentielle dynamique, à condition d'assumer un coût de la vie élevé typique de l'Île-de-France.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Palaiseau affiche un prix médian d’environ 3 631 €/m² pour un appartement, soit 16 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-9,9 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Palaiseau s’établit à 47,1 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Palaiseau compte 34 établissements scolaires, dont 5 lycées, avec un taux de mention au Bac de 64 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Palaiseau compte 37 471 habitants. La population y est plutôt jeune (43.9 % de moins de 25 ans, 19.5 % de 65 ans et plus). 54.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Palaiseau évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Palaiseau obtient un A- en emploi (273e rang national) grâce au plateau de Saclay, pôle scientifique et technologique majeur où se trouvent Polytechnique et de nombreux laboratoires. Cet écosystème génère une forte demande de profils qualifiés et un revenu médian élevé d'environ 31 460 EUR.
Oui : la commune obtient un F sur le coût de la vie et un D- sur l'immobilier, avec un prix moyen des appartements d'environ 3 631 EUR/m2 (DVF). Cette tension s'explique par la situation en grande couronne parisienne et l'attractivité du secteur de Saclay.
Les écoles y sont notées B (334e rang national), un niveau solide qui rassure les familles. Combinée à un emploi très favorable et des revenus élevés, cette qualité éducative fait de Palaiseau une commune résidentielle recherchée, sous réserve d'un budget logement conséquent.
Le coût de la vie (F) et l'immobilier (D-) constituent les principaux freins. La sécurité (D-) et la santé (C-) restent en retrait, tandis que la qualité de vie globale (C) se situe dans la moyenne. Le profil convient surtout aux revenus confortables.
Son rang sur chaque critère, en France et Essonne.