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Sarthe · 70 habitants

Peray (72) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Peray →Données mises à jour en juin 2026
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  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
B+
Note globale
Qualité de vie
#6 112sur 34 920
SécuritéA+Écolesn/dAccès médecinC-Immobiliern/dCommerces & reston/dCoûtB+

Distinctions de Peray

  • Sécurité : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCESécurité : 1ʳᵉ commune de France
  • Sécurité : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCESécurité : top 1% des communes de France
  • Sécurité : 1ʳᵉ commune Sarthe2026#1SARTHESécurité : 1ʳᵉ commune Sarthe
  • Dynamisme démographique : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEDynamisme démographique : top 10% des communes de France

Vivre à Peray : ce qu’il faut savoir

Peray, commune de 70 habitants située dans la Sarthe, offre une bonne qualité de vie (note B+, 6 112ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B+).

Ses points forts sont sécurité et dynamisme démographique. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et performance énergétique.

Concrètement, les prix de vente détaillés n’y sont pas diffusés (donnée non disponible).

Peray figure notamment 1ᵉ dans la Sarthe pour sécurité.

Pour qui est faite Peray ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

A-
Jeune actif
32 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
B+
Investisseur
Rendement & prix →
B+
Étudiant
Loyer studio : 8,91 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Peray

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maisonn/d
9 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
2
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Peray

Détail →

La délinquance enregistrée à Peray s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamiliales0
Destructions, dégradations0

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Peray

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées
n/d
Mention au Bac

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Peray dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Peray

Peray compte 70 habitants. La population y est plutôt âgée (32.4 % de moins de 25 ans, 35.2 % de 65 ans et plus). 20.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, peu de construction neuve.

Revenu médiann/dSource : Insee
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
682011632016712022802028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 32 %25–64 ans 32 %65 ans + 35 %
Logement
Propriétaires 97 %Locataires 3 %
Ménages d’une personne33 %
Ménages avec enfants17 %
Diplômés du supérieur21 %
9,5 %
Logements vacants
2 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Peray

11,8 °C
Température moyenne
703 mm
Précipitations / an
94 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
3
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Peray

Comment le climat de Peray évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
15 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 12 j×12
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 15 nuits×4,4
Risque de feu de forêt2 → 6 j×2,6
Sécheresse (sol sec)3 → 3 j+0
58 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Peray

Fait-il bon vivre à Peray ?

Peray obtient la note B+ de qualité de vie, soit la 6 112ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Peray est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Peray obtient la note A+ (1ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Peray arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Peray

LoyersFiscalité localeSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population70
Code postal72260
DépartementSarthe
RégionPays de la Loire
Code INSEE72233

Classements de Peray

Son rang sur chaque critère, en France et Sarthe.

Qualité de vieB+
#6 112 en France#15 Sarthe
CoûtB+
#5 757 en France#103 Sarthe
Immobilier—
donnée non disponible
LoyersB+
#5 779 en France#94 Sarthe
Fiscalité localeB-
#14 094 en France#77 Sarthe
Revenus—
donnée non disponible
SécuritéA+
#1 en France#1 Sarthe
Risques naturelsA-
#3 867 en France#40 Sarthe
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC-
#23 208 en France#178 Sarthe
Petite enfanceB+
#6 268 en France#158 Sarthe
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)B
#11 059 en France#56 Sarthe
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueD
#30 136 en France#339 Sarthe
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueA
#2 403 en France#10 Sarthe
Espaces naturelsB-
#15 412 en France#111 Sarthe
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC-
#24 199 en France#163 Sarthe

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Données détaillées de Peray

Prix immobilierDétail à PerayLoyersDétail à PeraySécuritéDétail à PerayÉcolesDétail à PerayCommerces et servicesDétail à PerayAccès aux soinsDétail à PerayMarché de l’emploiDétail à PerayFibreDétail à PerayDynamisme démographiqueDétail à PerayRésilience climatiqueDétail à Peray

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