Côtes-d'Armor · 7 336 habitants
Distinctions de Perros-Guirec
Joyau de la côte de granit rose, Perros-Guirec compte parmi les stations les plus réputées des Côtes-d'Armor. Ses plages de sable, le sentier des douaniers et les blocs de granit aux teintes ocre attirent chaque année une foule de visiteurs. La commune conjugue tourisme balnéaire, patrimoine et un littoral spectaculaire qui en fait l'une des cartes postales emblématiques de la Bretagne nord.
L'attractivité touristique pèse lourdement sur le budget logement. L'immobilier est noté F avec un prix moyen de 3983 EUR/m2 pour un appartement, parmi les plus élevés du département, et le cout de la vie obtient également un F. Le revenu médian, à 29400 EUR, dépasse la moyenne nationale et reflète une population partiellement aisée, dont de nombreux propriétaires de résidences secondaires.
Côté services, le tableau est honnête : l'emploi (B) profite du dynamisme touristique et la santé (B-) reste correcte. La qualité de vie (C-) et la sécurité (D) demandent à être lues à l'aune de la forte saisonnalité de la station. Écoles non diffusées (n/d). Perros-Guirec séduira ceux qui rêvent de vivre face à la côte de granit rose et acceptent le prix d'un cadre exceptionnel.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Perros-Guirec affiche un prix médian d’environ 3 983 €/m² pour un appartement, soit 72 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-0,8 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Perros-Guirec s’établit à 28,4 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Perros-Guirec compte 5 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Perros-Guirec compte 7 336 habitants. La population y est plutôt âgée (18.7 % de moins de 25 ans, 54 % de 65 ans et plus). 40 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, forte construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Perros-Guirec évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
La commune est la porte d'entrée de la côte de granit rose, avec des plages, le sentier des douaniers et des paysages uniques. Cette renommée balnéaire en fait l'une des stations phares des Côtes-d'Armor.
Le prix moyen atteint environ 3983 EUR/m2 pour un appartement, avec un immobilier noté F. La forte demande de résidences secondaires explique ces niveaux parmi les plus élevés du département.
L'emploi obtient la note B, porté par l'activité touristique et les services. Le marché reste toutefois marqué par la saisonnalité propre aux stations balnéaires.
Le revenu médian s'établit autour de 29400 EUR, au-dessus de la moyenne nationale, reflet d'une population en partie aisée attirée par le littoral de granit rose.
Son rang sur chaque critère, en France et Côtes-d'Armor.