Val-d'Oise · 14 359 habitants
Distinctions de Persan
Persan s'étend dans le Val-d'Oise, le long de l'Oise, à proximité immédiate de Beaumont-sur-Oise. Commune de la vallée fluviale, elle s'inscrit dans la grande couronne nord de l'Île-de-France, à la croisée des influences franciliennes et picardes, avec sa gare qui constitue un point d'entrée vers la région parisienne.
L'atout principal de Persan tient à sa desserte et à son positionnement : la commune permet d'envisager une vie pendulaire vers Paris et son bassin d'emploi, tout en restant dans un environnement de vallée fluviale moins dense que la petite couronne. L'emploi (C-) et la santé (C) se maintiennent dans une moyenne acceptable, sans constituer de points forts marquants.
Les fragilités sont nettes et doivent être posées honnêtement. La sécurité est notée F, soit un percentile national élevé qui appelle à la vigilance selon les quartiers, sans pour autant céder à l'alarmisme. La qualité de vie globale (D-) et l'immobilier (D-) confirment un profil tendu, malgré un appartement à 2975 EUR le metre carre qui reste plus mesuré que dans le coeur francilien. Le revenu médian s'établit autour de 21 410 EUR.
Persan se conçoit avant tout comme une adresse de report pour les actifs travaillant vers Paris ou Beaumont, à la recherche d'un logement moins cher qu'au centre de la métropole, en acceptant les contreparties d'une commune dont les notes de sécurité et de cadre de vie demandent à être regardées avec lucidité.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Persan affiche un prix médian d’environ 2 975 €/m² pour un appartement, soit 9 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-3,1 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Persan s’établit à 75,7 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Persan compte 11 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Persan compte 14 359 habitants. La population y est plutôt jeune (44.9 % de moins de 25 ans, 14.3 % de 65 ans et plus). 19.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Persan évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Persan se trouve dans le Val-d'Oise, le long de l'Oise et à proximité immédiate de Beaumont-sur-Oise. Elle appartient à la grande couronne nord de l'Île-de-France, à la frontière des influences franciliennes et picardes.
Un appartement se situe autour de 2975 EUR le metre carre (immobilier noté D-). C'est plus mesuré que dans le coeur francilien, ce qui en fait une adresse de report pour les budgets cherchant à s'éloigner du centre.
Oui. La sécurité est notée F, soit un percentile national élevé. Sans alarmisme, cela invite à la prudence selon les quartiers, et s'accompagne d'une qualité de vie globale notée D- elle aussi à surveiller.
Surtout aux actifs en mode pendulaire vers Paris ou Beaumont qui cherchent un logement moins cher qu'au centre de la métropole. L'emploi local (C-) et la santé (C) restent dans une moyenne acceptable sans constituer de réels atouts.
Son rang sur chaque critère, en France et Val-d'Oise.