Pyrénées-Orientales · 11 615 habitants
Distinctions de Pia
Pia est une commune du Roussillon, dans les Pyrénées-Orientales, qui forme aujourd'hui une banlieue résidentielle de Perpignan. Le climat méditerranéen, la proximité de la mer et de la ville-centre en font une adresse prisée par ceux qui veulent vivre au soleil sans payer les prix du littoral immédiat. Le revenu médian s'établit à 22 620 EUR par an, un niveau modeste typique du département.
Le grand atout du dossier est la santé, notée A-, qui place Pia parmi les communes les mieux dotées à l’échelle nationale : l'accès aux soins, porté par l'agglomération perpignanaise toute proche, y est remarquable. Côté immobilier, l'appartement se situe autour de 1 440 EUR/m2 (note C+), un tarif attractif pour une commune ensoleillée à dix minutes du centre de Perpignan.
Les autres indicateurs appellent davantage de nuance. La qualité de vie est notée D+, le coût de la vie D+ également, et la sécurité D-, à interpréter comme un positionnement défavorable dans le classement national plutôt que comme une alerte. L'emploi (D+) reflète un marché local tendu, le département des Pyrénées-Orientales affichant un chômage structurellement supérieur à la moyenne française.
Pia conviendra donc à des retraités, des télétravailleurs ou des familles attirés par le cadre méditerranéen et par une offre de soins de premier ordre, à condition de ne pas dépendre étroitement du marché de l'emploi local. C'est un compromis ensoleillé et abordable, lucide sur ses faiblesses en matière d'emploi et de sécurité.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Pia affiche un prix médian d’environ 1 440 €/m² pour un appartement, soit 37 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+12,1 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Pia s’établit à 56,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Pia compte 5 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Pia compte 11 615 habitants. La population y est plutôt jeune (38.1 % de moins de 25 ans, 23.6 % de 65 ans et plus). 23.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Pia évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Oui, Pia est une commune de la banlieue de Perpignan, à une dizaine de minutes du centre, ce qui lui donne accès aux services et au bassin d'emploi de l'agglomération.
La santé, notée A-, l'un des meilleurs scores à l’échelle nationale. L'accès aux soins, soutenu par la proximité de Perpignan, y est particulièrement bon.
Le prix moyen d'un appartement avoisine 1 440 EUR/m2 (note immobilier C+), un niveau attractif pour une commune méditerranéenne proche de Perpignan.
Le marché de l'emploi est noté D+, à l'image des Pyrénées-Orientales où le chômage est élevé. La commune convient mieux aux retraités, télétravailleurs ou actifs déjà en poste.
Son rang sur chaque critère, en France et Pyrénées-Orientales.