Gironde · 4 490 habitants
Distinctions de Pineuilh
Pineuilh, en Gironde, se déploie au bord de la Dordogne, juste à côté de Sainte-Foy-la-Grande, dans un secteur rural de l'est du département tourné vers la vigne et la rivière. La commune offre un cadre tranquille et abordable, loin de la pression de l'agglomération bordelaise. La qualité de vie d'ensemble y reste mesurée, notée D, dans la moitié basse des communes françaises.
L'atout majeur est l'accessibilité du logement : l'immobilier décroche un B au rang #6265 national, parmi les marchés les plus abordables de France, avec un prix moyen d'appartement très bas, autour de 1 196 EUR le mètre carré. Le coût de la vie suit cette logique avec une note C+, plutôt favorable. Pour un budget contenu, Pineuilh constitue une option réellement accessible.
Le revenu médian, autour de 22 500 EUR, reste modeste et reflète le profil rural du secteur. La santé obtient un B- correct, tandis que la sécurité ressort à D, un indicateur à nuancer. Les données sur les écoles et l'emploi ne sont pas diffusées. La proximité de Sainte-Foy-la-Grande apporte commerces et services de proximité au quotidien.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Pineuilh affiche un prix médian d’environ 1 196 €/m² pour un appartement, soit 61 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-1,5 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Pineuilh s’établit à 40,5 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Pineuilh compte 2 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Pineuilh compte 4 490 habitants. La population y est plutôt âgée (26.3 % de moins de 25 ans, 41.5 % de 65 ans et plus). 18.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Pineuilh évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
L'immobilier est noté B au rang #6265 national, parmi les plus accessibles de France, avec un prix moyen d'appartement d'environ 1 196 EUR le mètre carré. Ce niveau très bas tient au profil rural du secteur, à l'est de la Gironde, loin de la pression bordelaise.
Oui, Pineuilh jouxte Sainte-Foy-la-Grande, au bord de la Dordogne. Cette proximité immédiate apporte les commerces, services et équipements de proximité au quotidien, ce qui complète le caractère rural et tranquille de la commune.
Oui, le coût de la vie est noté C+, plutôt favorable. Combiné à un immobilier très accessible (B), cela en fait une commune au budget contenu, adaptée aux ménages cherchant un cadre rural abordable près de la Dordogne.
La santé obtient un B-, un niveau correct, complété par l'offre de soins de Sainte-Foy-la-Grande voisine. La sécurité (D) reste à nuancer et les données sur les écoles et l'emploi ne sont pas diffusées, à vérifier auprès de la mairie.
Son rang sur chaque critère, en France et Gironde.