Haute-Garonne · 4 378 habitants
Distinctions de Pins-Justaret
Pins-Justaret est une commune de la banlieue sud de Toulouse, en Haute-Garonne, aux portes de l'Ariège, traversée par la vallée et bénéficiant de la dynamique de la métropole toulousaine. Sa qualité de vie est notée B-, un niveau correct qui s'appuie sur d'excellents services de proximité et une position périurbaine recherchée par les familles travaillant dans l'agglomération.
Les points forts sont remarquables. Les écoles décrochent un A- au rang #123 national, soit l'un des meilleurs environnements scolaires de France, et la santé obtient un A au rang #2269, gage d'un accès aux soins de premier ordre. La couverture en fibre, notée B+, complète un confort numérique solide. Pour une famille, ce trio écoles-santé-fibre constitue un atout de poids difficile à égaler en périphérie.
Le revers se situe sur le budget. Le coût de la vie est classé D-, l'un des plus élevés, et l'accessibilité immobilière D+, avec un prix moyen d'appartement de 2 432 EUR le mètre carré, reflet de la pression foncière autour de Toulouse. La sécurité ressort à D. Avec un revenu médian de 27 770 EUR, proche de la moyenne, Pins-Justaret séduira surtout les familles privilégiant l'éducation et la santé.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Pins-Justaret affiche un prix médian d’environ 2 432 €/m² pour un appartement, soit 1 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+16,4 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Pins-Justaret s’établit à 40,2 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Pins-Justaret compte 5 établissements scolaires, dont 2 lycées, avec un taux de mention au Bac de 71 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Pins-Justaret compte 4 378 habitants. La population y est plutôt jeune (31.3 % de moins de 25 ans, 30 % de 65 ans et plus). 39.7 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, forte construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Pins-Justaret évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Oui, excellentes : les écoles obtiennent un A- au rang #123 national, l'un des meilleurs environnements scolaires de France, un atout majeur pour les familles de la banlieue sud de Toulouse.
Le trio écoles (A- #123), santé (A #2269) et fibre (B+) est exceptionnel. Cette combinaison de services de qualité est rare en périphérie et en fait une commune familiale très attractive.
Le prix moyen d'un appartement est de 2 432 EUR le mètre carré, avec une accessibilité immobilière notée D+ et un coût de la vie D-, conséquence de la pression foncière de la métropole toulousaine.
Oui, la commune se trouve en banlieue sud de Toulouse, en Haute-Garonne près de l'Ariège, et profite pleinement de la dynamique économique de la métropole toulousaine.
Son rang sur chaque critère, en France et Haute-Garonne.