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Var · 2 527 habitants

Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Plan-d'Aups-Sainte-Baume →Données mises à jour en juin 2026
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D-
Note globale
Qualité de vie
#31 952sur 34 920
SécuritéDÉcolesn/dAccès médecinD+ImmobilierDCommerces & restoB+CoûtD-

Distinctions de Plan-d'Aups-Sainte-Baume

  • Dynamisme démographique : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEDynamisme démographique : top 5% des communes de France

Vivre à Plan-d'Aups-Sainte-Baume : ce qu’il faut savoir

Plan-d'Aups-Sainte-Baume est un village du Var perché sur le plateau du massif de la Sainte-Baume, au nord de Toulon, dans un environnement de moyenne montagne provençale très différent du littoral varois. Sa note globale de qualité de vie ressort à D-, un niveau bas qui s'explique par plusieurs indicateurs situés en dessous de la moyenne française, à mettre en regard du cadre naturel exceptionnel du massif.

Dans le détail, la santé est évaluée D+ et la sécurité D, deux domaines où la commune se classe en dessous de la moyenne nationale. La connectivité numérique se distingue plutôt favorablement avec une fibre notée C, un résultat correct pour un village de plateau souvent moins bien desservi que les zones urbaines. Le revenu médian local s'établit à 28 400 euros.

Le logement constitue un point de vigilance : le coût de la vie est noté D- et l'immobilier D, avec un prix observé élevé d'environ 2 891 euros le mètre carré pour un appartement, niveau soutenu par la rareté des biens et l'attrait du massif. Les écoles et l'emploi ne sont pas diffusés, ce qui laisse une part du dossier non documentée.

Plan-d'Aups-Sainte-Baume séduira ceux qui recherchent le calme, la nature et la fraîcheur d'altitude au cœur d'un massif emblématique de Provence, avec une connexion fibre correcte. Le coût de la vie et un immobilier relativement cher restent toutefois des éléments à anticiper pour qui envisage de s'y établir durablement.

Pour qui est faite Plan-d'Aups-Sainte-Baume ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

C+
Expatrié
Voir le classement →
C+
Jeune actif
33 % de moins de 25 ans
Voir le classement →

Immobilier à Plan-d'Aups-Sainte-Baume

Détail →

Le marché immobilier de Plan-d'Aups-Sainte-Baume affiche un prix médian d’environ 2 891 €/m² pour un appartement, soit 2 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-8,5 %).

Prix médian appartement2 891 €/m²
≈ vs Var·+18 % vs France
Prix médian maison1 936 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
3 160 €20233 000 €20242 891 €20252 768 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

17 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
13 €/m²
Loyer 3 pièces et +
14
Ventes d’appart. (12 m.)
18
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Plan-d'Aups-Sainte-Baume

Détail →

La délinquance enregistrée à Plan-d'Aups-Sainte-Baume s’établit à 30,9 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance30,9 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules19,391
Vols violents sans arme0
Vols sans violence5,144
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamiliales1,979
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Plan-d'Aups-Sainte-Baume

Détail →

Plan-d'Aups-Sainte-Baume compte 2 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (2)
  • Ecole maternelle Manon des SourcesPublic
  • Ecole primaire Jean de FlorettePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Plan-d'Aups-Sainte-Baume

Plan-d'Aups-Sainte-Baume compte 2 527 habitants. La population y est plutôt jeune (33.4 % de moins de 25 ans, 21.8 % de 65 ans et plus). 38.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian28 400 €Source : Insee
+9 % vs Var·+11 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 71820112 11320162 43020222 8022028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 33 %25–64 ans 45 %65 ans + 22 %
Logement
Propriétaires 78 %Locataires 19 %
Ménages d’une personne29 %
Ménages avec enfants35 %
Diplômés du supérieur38 %
8,5 %
Logements vacants
2,4 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Plan-d'Aups-Sainte-Baume

13,7 °C
Température moyenne
690 mm
Précipitations / an
91 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon2 / 3
11
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Plan-d'Aups-Sainte-Baume

Comment le climat de Plan-d'Aups-Sainte-Baume évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
19 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurFaible
Feu de forêtÉlevé
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
1
2030
2
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 2 j+2
Vagues de chaleur1 → 9 j+8
Nuits chaudes (≥ 20 °C)14 → 47 nuits×3,4
Risque de feu de forêt13 → 23 j×1,8
Sécheresse (sol sec)2 → 7 j×3,4
83 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Plan-d'Aups-Sainte-Baume

Où se situe Plan-d'Aups-Sainte-Baume ?

Le village se trouve dans le Var, sur le plateau du massif de la Sainte-Baume, au nord de Toulon. C'est un environnement de moyenne montagne provençale, apprécié pour sa nature et sa fraîcheur d'altitude.

La fibre est-elle disponible à Plan-d'Aups-Sainte-Baume ?

Oui, la couverture en fibre est notée C, un résultat correct pour un village de plateau, souvent moins bien desservi que les zones urbaines. C'est un bon point pour le télétravail dans ce cadre montagnard.

L'immobilier est-il cher à Plan-d'Aups-Sainte-Baume ?

Oui, le prix observé est élevé, autour de 2 891 euros le mètre carré pour un appartement, avec une note immobilière de D. Cette tension s'explique par la rareté des biens et l'attrait du massif de la Sainte-Baume.

Quelle est la qualité de vie à Plan-d'Aups-Sainte-Baume ?

La note globale ressort à D-, un niveau bas tiré par une santé D+ et une sécurité D. La connectivité fibre, en revanche, est correcte avec un C, dans un cadre naturel remarquable au cœur du massif.

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Plan-d'Aups-Sainte-Baume arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Plan-d'Aups-Sainte-Baume

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population2 527
Code postal83640
DépartementVar
RégionProvence-Alpes-Côte d'Azur
Code INSEE83093

Classements de Plan-d'Aups-Sainte-Baume

Son rang sur chaque critère, en France et Var.

Qualité de vieD-
#31 952 en France#102 Var
CoûtD-
#31 919 en France#100 Var
ImmobilierD
#16 548 en France#85 Var
LoyersD-
#32 301 en France#98 Var
Fiscalité localeB-
#15 123 en France#85 Var
RevenusB+
#6 022 en France#22 Var
SécuritéD
#14 541 en France#16 Var
Risques naturelsD+
#28 322 en France#89 Var
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD+
#27 391 en France#124 Var
Petite enfanceD+
#25 723 en France#39 Var
Commerces & restoB+
#3 523 en France#89 Var
Fibre (FTTH)C
#20 989 en France#37 Var
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueB+
#7 195 en France#118 Var
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueA
#1 590 en France#9 Var
Espaces naturelsC-
#23 614 en France#68 Var
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC-
#23 138 en France#12 Var

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Données détaillées de Plan-d'Aups-Sainte-Baume

Prix immobilierDétail à Plan-d'Aups-Sainte-BaumeLoyersDétail à Plan-d'Aups-Sainte-BaumeSécuritéDétail à Plan-d'Aups-Sainte-BaumeÉcolesDétail à Plan-d'Aups-Sainte-BaumeCommerces et servicesDétail à Plan-d'Aups-Sainte-BaumeAccès aux soinsDétail à Plan-d'Aups-Sainte-BaumeMarché de l’emploiDétail à Plan-d'Aups-Sainte-BaumeFibreDétail à Plan-d'Aups-Sainte-BaumeDynamisme démographiqueDétail à Plan-d'Aups-Sainte-BaumeRésilience climatiqueDétail à Plan-d'Aups-Sainte-Baume

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