Côtes-d'Armor · 14 425 habitants
Distinctions de Plérin
Plérin déroule ses falaises et ses plages au nord de Saint-Brieuc, dont elle constitue l'une des banlieues les plus recherchées. Avec le port du Légué en contrebas et le sentier des douaniers qui longe la côte, la commune offre ce mélange breton typique : proximité immédiate d'un pôle urbain et accès direct au littoral. Un positionnement qui se paie.
Côté atouts, deux notes sortent du lot. La santé décroche un excellent A-, signe d'une offre de soins dense et de proximité avec les équipements briochins. L'emploi, noté B+ et classé 445e au niveau national, confirme le dynamisme du bassin de Saint-Brieuc : pour une commune littorale, c'est un argument rare et précieux, conforté par un revenu médian solide de 28 670 EUR.
Le prix de cette attractivité est clair : le coût de la vie est noté F, et l'immobilier D-, avec un appartement autour de 3125 EUR le metre carre. La proximité de la mer et la pression résidentielle tirent les valeurs vers le haut, ce qui peut fermer la porte aux budgets contraints. La sécurité (D) reste à surveiller pour une commune de cette nature.
Plérin s'adresse à ceux qui veulent conjuguer emploi stable, services de santé de qualité et art de vivre littoral, et qui disposent du budget pour assumer un marché immobilier tendu. C'est un choix de qualité de vie plus que d'opportunité financière.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Plérin affiche un prix médian d’environ 3 125 €/m² pour un appartement, soit 35 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+21 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Plérin s’établit à 38,3 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Plérin compte 11 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Plérin compte 14 425 habitants. La population y est plutôt âgée (28.8 % de moins de 25 ans, 35 % de 65 ans et plus). 37.7 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, forte construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Plérin évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Oui. L'emploi y est noté B+ (445e rang national), porté par le dynamisme du bassin de Saint-Brieuc tout proche. Le revenu médian de 28 670 EUR confirme un tissu économique solide, ce qui est assez rare pour une commune littorale bretonne.
Le coût global est noté F et l'immobilier D-, avec un appartement autour de 3125 EUR le metre carre. La proximité immédiate du littoral et de Saint-Brieuc crée une forte pression résidentielle qui tire les prix vers le haut.
Très bonne : la santé obtient un A-, l'une des meilleures notes du secteur. La commune profite de sa proximité avec les équipements médicaux de l'agglomération briochine et d'une offre de soins de proximité dense.
Aux actifs et familles qui veulent un emploi stable, des services de santé de qualité et un cadre littoral breton, et qui ont le budget pour assumer un marché immobilier tendu. C'est davantage un choix de cadre de vie que d'opportunité financière.
Son rang sur chaque critère, en France et Côtes-d'Armor.