Seine-et-Marne · 39 096 habitants
Distinctions de Pontault-Combault
Située en Seine-et-Marne (77), Pontault-Combault rassemble près de 39 100 habitants aux portes est de la métropole parisienne. La commune attire des familles de classe moyenne supérieure, avec un revenu médian d'environ 27 700 euros par an, supérieur à la moyenne nationale. Son positionnement francilien explique en grande partie le profil de la ville : un cadre résidentiel recherché, mais un coût de la vie qui pèse lourdement sur les budgets.
C'est précisément le poste budgétaire qui constitue le point faible de Pontault-Combault, noté F. L'immobilier, lui aussi peu accessible (D-), tourne autour de 3 789 euros le mètre carré pour un appartement, un niveau cohérent avec la proximité de Paris. Mieux vaut donc disposer de revenus solides pour s'installer sereinement dans cette commune où l'achat comme la location restent exigeants.
Côté atouts, la ville se distingue par sa connectivité numérique avec une couverture fibre notée A- (4973e rang national) et un marché de l'emploi local plutôt dynamique, classé B- (677e). La santé tire également son épingle du jeu avec un C+. En revanche, la sécurité (D-) et les écoles (D) restent des points de vigilance pour les futurs résidents, sans pour autant être alarmants à l'échelle francilienne.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Pontault-Combault affiche un prix médian d’environ 3 789 €/m² pour un appartement, soit 18 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-4,2 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Pontault-Combault s’établit à 49,7 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Pontault-Combault compte 22 établissements scolaires, dont 1 lycée, avec un taux de mention au Bac de 48 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Pontault-Combault compte 39 096 habitants. La population y est plutôt jeune (40.6 % de moins de 25 ans, 19.6 % de 65 ans et plus). 33.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Pontault-Combault évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Oui. Le coût de la vie y est élevé, noté F, et l'immobilier avoisine 3 789 euros le mètre carré pour un appartement. Ce niveau s'explique par la proximité immédiate de Paris et le caractère résidentiel de la commune en Seine-et-Marne.
Le revenu médian se situe autour de 27 700 euros par an, soit un niveau supérieur à la moyenne nationale. La commune accueille une population plutôt aisée, en cohérence avec son coût de vie élevé.
Oui, la couverture en fibre optique est excellente, notée A- (4973e rang national). C'est l'un des atouts majeurs de la commune pour le télétravail et les usages numériques du quotidien.
L'emploi figure parmi les points forts de la ville, avec une note B- (677e rang national). Sa situation aux portes est de Paris offre par ailleurs un accès large au bassin d'emploi francilien.
Son rang sur chaque critère, en France et Seine-et-Marne.