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Loire-Atlantique · 12 800 habitants

Pornichet (44) : où vivre, qualité de vie et prix

Pornichetcomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Avis
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements
6.9
Note globale
Qualité de vie
#14 149sur 34 920
Sécurité3.1Écolesn/dAccès médecin9.0Immobilier1.3Commerces & resto6.1Coût2.1

Distinctions de Pornichet

  • Petite enfance : top 1% des communes de France2026TOP 1%PETITE ENFPetite enfance : top 1% des communes de France
  • Commerces & resto : top 5% des communes de France2026TOP 5%COMMERCES Commerces & resto : top 5% des communes de France
  • Train : top 5% des communes de France2026TOP 5%TRAINTrain : top 5% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Pornichet — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Pornichet : ce qu’il faut savoir

Pornichet, commune de 12 800 habitants située en Loire-Atlantique, offre une bonne qualité de vie (note 6.9/10, 14 149ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est parmi les plus chères (note coût 2.1/10).

Ses points forts sont petite enfance et dynamisme démographique. Les aspects à surveiller concernent plutôt sécurité et espaces naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 5 886 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 31 310 € (Insee), le taux de demandeurs d’emploi avoisine 6,9 %.

Par rapport aux autres communes en Loire-Atlantique, pour l’immobilier, Pornichet se situe 86 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 18 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Pornichet ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Expatrié
Voir le classement →
Jeune actif
24 % de moins de 25 ans
Voir le classement →

Immobilier à Pornichet

Détail →

Le marché immobilier de Pornichet affiche un prix médian d’environ 5 886 €/m² pour un appartement, soit 86 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-3 %).

Prix médian appartement5 886 €/m²
+86 % vs Loire-Atlantique·+140 % vs France
Prix médian maison4 856 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
6 067 €20235 905 €20245 886 €20255 798 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

17 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
15 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
210
Ventes d’appart. (12 m.)
138
Ventes de maisons (12 m.)
3,3 %
Logements vacants
97
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Pornichet

Détail →

La délinquance enregistrée à Pornichet s’établit à 46,2 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance46,2 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logement0,3
Vols de véhicule0,1
Vols dans les véhicules0,1
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence0,8
Violences (hors famille)0,2
Violences intrafamiliales0,2
Destructions, dégradations0,7

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Pornichet

Détail →

Pornichet compte 5 établissements scolaires.

4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
Collèges (1)
  • Collège le Sacré-CoeurPrivé
Écoles (4)
  • Ecole primaire privée Sainte GermainePrivé
  • Ecole primaire privée Saint JeanPrivé
  • Ecole primaire publique Du PouligouPublic
  • Ecole primaire publique GambettaPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Pornichet

Pornichet compte 12 800 habitants. La population y est plutôt âgée (24.1 % de moins de 25 ans, 43.9 % de 65 ans et plus). 40.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.

Revenu médian31 310 €Source : Insee
+18 % vs Loire-Atlantique·+22 % vs France
Taux de pauvreté8 %Source : Insee
-11 % vs Loire-Atlantique·-50 % vs France
Évolution de la population
10 361201110 676201612 530202214 7022028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 24 %25–64 ans 32 %65 ans + 44 %
Logement
Propriétaires 68 %Locataires 31 %
Ménages d’une personne42 %
Ménages avec enfants17 %
Diplômés du supérieur41 %
2,7 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Pornichet

12,6 °C
Température moyenne
886 mm
Précipitations / an
45 %
Espaces naturels
97 %
Eau potable conforme
5G · 4/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Potentiel radon1 / 3
6
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Pornichet

Comment le climat de Pornichet évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
10 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurFaible
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
1
2030
2
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 2 j+2
Vagues de chaleur0 → 9 j+9
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 8 nuits×6,3
Risque de feu de forêt3 → 8 j×2,6
Sécheresse (sol sec)3 → 3 j+0
44 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’huiÎlot de chaleur urbain : 2/9 (faible)

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Pornichet

Le maire de Pornichet est Jean-Claude PELLETEUR, 72 ans (ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Ensemble (majorité présidentielle).

Conseil municipal33mandat 2026–2032
Dette / habitant2 061 €encours OFGL
Épargne nette / hab.406 €autofinancement (OFGL)
Participation74,2 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Pornichet

Fait-il bon vivre à Pornichet ?

Pornichet obtient la note 6.9/10 en qualité de vie, soit la 14 149ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Pornichet ?

À Pornichet, le prix médian de l’immobilier est d’environ 5 886 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Pornichet est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Pornichet obtient la note 3.1/10 (66ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Pornichet ?

Le revenu médian des habitants de Pornichet est d’environ 31 310 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Pornichet (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Pornichet sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Pornichet

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusSécuritéRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)TrainClimatestivalQualitéde l'eauPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsMarché del'emploiRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population12 800
Code postal44380
DépartementLoire-Atlantique
RégionPays de la Loire
Code INSEE44132

Classements de Pornichet

Son rang sur chaque critère, en France et Loire-Atlantique.

Qualité de vie6.9
#14 149 en France#88 Loire-Atlantique
Coût2.1
#33 367 en France#181 Loire-Atlantique
Immobilier1.3
#18 466 en France#203 Loire-Atlantique
Loyers2.1
#33 389 en France#206 Loire-Atlantique
Fiscalité locale6.5
#16 169 en France#77 Loire-Atlantique
Revenus9.3
#2 018 en France#7 Loire-Atlantique
Sécurité3.1
#15 806 en France#66 Loire-Atlantique
Risques naturels6.6
#15 821 en France#103 Loire-Atlantique
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin9.0
#3 333 en France#15 Loire-Atlantique
Petite enfance9.9
#212 en France#5 Loire-Atlantique
Commerces & resto6.1
#576 en France#8 Loire-Atlantique
Fibre (FTTH)6.2
#19 631 en France#184 Loire-Atlantique
Train9.2
#574 en France#11 Loire-Atlantique
Climat estival6.1
#20 053 en France#161 Loire-Atlantique
Qualité de l'eau5.4
#12 219 en France#154 Loire-Atlantique
Performance énergétique8.4
#6 467 en France#71 Loire-Atlantique
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique9.6
#919 en France#2 Loire-Atlantique
Espaces naturels1.6
#34 103 en France#198 Loire-Atlantique
Marché de l'emploi7.8
#526 en France#26 Loire-Atlantique
Résilience climatique6.6
#15 890 en France#32 Loire-Atlantique
Finances communales1.8
#33 651 en France#207 Loire-Atlantique
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.9
#594 en France#14 Loire-Atlantique

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Données détaillées de Pornichet

Prix immobilierDétail à PornichetLoyersDétail à PornichetSécuritéDétail à PornichetÉcolesDétail à PornichetCommerces et servicesDétail à PornichetAccès aux soinsDétail à PornichetMarché de l’emploiDétail à PornichetFibreDétail à PornichetDynamisme démographiqueDétail à PornichetRésilience climatiqueDétail à Pornichet

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