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Drôme · 10 477 habitants

Portes-lès-Valence (26) : où vivre, qualité de vie et prix

Portes-lès-Valencecomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Avis
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  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements
5.2
Note globale
Qualité de vie
#25 330sur 34 920
Sécurité2.6Écolesn/dAccès médecin8.7Immobilier3.8Commerces & resto5.8Coût3.7

Distinctions de Portes-lès-Valence

  • Commerces & resto : top 5% des communes de France2026TOP 5%COMMERCES Commerces & resto : top 5% des communes de France
  • Marché de l'emploi : top 5% des communes de France2026TOP 5%MARCHÉ DE Marché de l'emploi : top 5% des communes de France
  • Tissu économique : top 5% des communes de France2026TOP 5%TISSU ÉCONTissu économique : top 5% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Portes-lès-Valence — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Portes-lès-Valence : ce qu’il faut savoir

Portes-lès-Valence, commune de 10 477 habitants située dans la Drôme, offre une qualité de vie dans la moyenne (note 5.2/10, 25 330ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût 3.7/10).

Ses points forts sont climat estival et accès médecin. Les aspects à surveiller concernent plutôt sécurité et espaces naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 666 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 24 070 € (Insee), le taux de demandeurs d’emploi avoisine 8,7 %.

Par rapport aux autres communes dans la Drôme, pour l’immobilier, Portes-lès-Valence se situe 50 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 6 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Portes-lès-Valence ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Expatrié
Voir le classement →

Immobilier à Portes-lès-Valence

Détail →

Le marché immobilier de Portes-lès-Valence affiche un prix médian d’environ 2 666 €/m² pour un appartement, soit 50 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+31,1 %).

Prix médian appartement2 666 €/m²
+50 % vs Drôme·+9 % vs France
Prix médian maison2 600 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
2 034 €20231 891 €20242 666 €20253 081 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

14 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
11 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
74
Ventes d’appart. (12 m.)
64
Ventes de maisons (12 m.)
4,8 %
Logements vacants
106
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Portes-lès-Valence

Détail →

La délinquance enregistrée à Portes-lès-Valence s’établit à 53,1 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance53,1 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logement0,5
Vols de véhicule0,2
Vols dans les véhicules0,6
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence0,5
Violences (hors famille)0,1
Violences intrafamiliales0,2
Destructions, dégradations0,8

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Portes-lès-Valence

Détail →

Portes-lès-Valence compte 8 établissements scolaires.

7
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
Collèges (1)
  • Collège Jean MacéPublic
Écoles (7)
  • Ecole Fernand LégerPublic
  • Ecole maternelle Anatole FrancePublic
  • Ecole maternelle Jean MoulinPublic
  • Ecole maternelle PasteurPublic
  • Ecole maternelle VoltairePublic
  • Ecole primaire Joliot-CuriePublic
  • Ecole primaire VoltairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Portes-lès-Valence

Portes-lès-Valence compte 10 477 habitants. La population y est plutôt jeune (35.5 % de moins de 25 ans, 27.1 % de 65 ans et plus). 24.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, forte construction neuve.

Revenu médian24 070 €Source : Insee
-6 % vs Drôme·-6 % vs France
Taux de pauvreté15 %Source : Insee
-17 % vs Drôme·-6 % vs France
Évolution de la population
9 507201110 445201610 369202210 3072028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 36 %25–64 ans 37 %65 ans + 27 %
Logement
Propriétaires 63 %Locataires 36 %
Ménages d’une personne33 %
Ménages avec enfants27 %
Diplômés du supérieur24 %
-0,1 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Portes-lès-Valence

13,5 °C
Température moyenne
905 mm
Précipitations / an
51 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
5G · 4/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Potentiel radon2 / 3
6
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Portes-lès-Valence

Comment le climat de Portes-lès-Valence évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
38 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurÉlevé
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
6
2030
9
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 → 9 j×6,3
Vagues de chaleur1 → 11 j×8,1
Nuits chaudes (≥ 20 °C)12 → 40 nuits×3,4
Risque de feu de forêt6 → 12 j×1,9
Sécheresse (sol sec)0 → 0 j+0
96 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Portes-lès-Valence

Le maire de Portes-lès-Valence est Geneviève GIRARD, 70 ans (ancien cadre). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Rassemblement National.

Conseil municipal33mandat 2026–2032
Dette / habitant372 €encours OFGL
Épargne nette / hab.126 €autofinancement (OFGL)
Participation66,4 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Portes-lès-Valence

Fait-il bon vivre à Portes-lès-Valence ?

Portes-lès-Valence obtient la note 5.2/10 en qualité de vie, soit la 25 330ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Portes-lès-Valence ?

À Portes-lès-Valence, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 666 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Portes-lès-Valence est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Portes-lès-Valence obtient la note 2.6/10 (160ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Portes-lès-Valence ?

Le revenu médian des habitants de Portes-lès-Valence est d’environ 24 070 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Portes-lès-Valence (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Portes-lès-Valence sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Portes-lès-Valence

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusSécuritéRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalQualitéde l'eauPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsMarché del'emploiRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population10 477
Code postal26800
DépartementDrôme
RégionAuvergne-Rhône-Alpes
Code INSEE26252

Classements de Portes-lès-Valence

Son rang sur chaque critère, en France et Drôme.

Qualité de vie5.2
#25 330 en France#252 Drôme
Coût3.7
#30 186 en France#361 Drôme
Immobilier3.8
#16 001 en France#153 Drôme
Loyers3.7
#30 217 en France#362 Drôme
Fiscalité locale7.0
#13 388 en France#318 Drôme
Revenus5.0
#22 956 en France#194 Drôme
Sécurité2.6
#16 369 en France#160 Drôme
Risques naturels6.6
#15 836 en France#133 Drôme
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin8.7
#5 084 en France#42 Drôme
Petite enfance4.7
#27 106 en France#342 Drôme
Commerces & resto5.8
#1 195 en France#9 Drôme
Fibre (FTTH)7.7
#9 632 en France#30 Drôme
Train—
donnée non disponible
Climat estival9.3
#1 936 en France#83 Drôme
Qualité de l'eau6.2
#9 468 en France#150 Drôme
Performance énergétique8.7
#5 097 en France#70 Drôme
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique6.3
#18 335 en France#235 Drôme
Espaces naturels1.6
#34 130 en France#362 Drôme
Marché de l'emploi6.2
#1 082 en France#3 Drôme
Résilience climatique4.3
#28 468 en France#162 Drôme
Finances communales6.4
#16 581 en France#157 Drôme
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.6
#1 122 en France#8 Drôme

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Données détaillées de Portes-lès-Valence

Prix immobilierDétail à Portes-lès-ValenceLoyersDétail à Portes-lès-ValenceSécuritéDétail à Portes-lès-ValenceÉcolesDétail à Portes-lès-ValenceCommerces et servicesDétail à Portes-lès-ValenceAccès aux soinsDétail à Portes-lès-ValenceMarché de l’emploiDétail à Portes-lès-ValenceFibreDétail à Portes-lès-ValenceDynamisme démographiqueDétail à Portes-lès-ValenceRésilience climatiqueDétail à Portes-lès-Valence

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