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Indre · 172 habitants

Préaux (36) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Préaux →Données mises à jour en juin 2026
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  • Immobilier
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  • Écoles
  • Habitants
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  • Climat
  • Classements
B
Note globale
Qualité de vie
#11 350sur 34 920
SécuritéA+Écolesn/dAccès médecinCImmobiliern/dCommerces & restoCCoûtA

Distinctions de Préaux

  • Sécurité : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCESécurité : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Sécurité : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCESécurité : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Sécurité : 1ʳᵉ commune Indre2026#1INDRESécurité : 1ʳᵉ commune Indre

Vivre à Préaux : ce qu’il faut savoir

Préaux, commune de 172 habitants située dans l' Indre, offre une bonne qualité de vie (note B, 11 350ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût A).

Ses points forts sont sécurité et qualité de l'eau. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et performance énergétique.

Concrètement, les prix de vente détaillés n’y sont pas diffusés (donnée non disponible), le revenu médian est de 22 790 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans l' Indre, le revenu médian y est 5 % en dessous de la médiane du département.

Préaux figure notamment 1ᵉ dans l' Indre pour sécurité.

Pour qui est faite Préaux ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B+
Résidence secondaire
Voir le classement →
B+
Primo-accédant
Voir le classement →
B
Investisseur
Rendement & prix →

Immobilier à Préaux

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maisonn/d
8 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
6 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
2
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Préaux

Détail →

La délinquance enregistrée à Préaux s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Préaux

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées
n/d
Mention au Bac

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Préaux dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Préaux

Préaux compte 172 habitants. La population y est plutôt âgée (19.6 % de moins de 25 ans, 47.6 % de 65 ans et plus). 15 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, peu de construction neuve.

Revenu médian22 790 €Source : Insee
-5 % vs Indre·-11 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1632011161201617220221842028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 20 %25–64 ans 33 %65 ans + 48 %
Logement
Propriétaires 78 %Locataires 17 %
Ménages d’une personne39 %
Ménages avec enfants17 %
Diplômés du supérieur15 %
21 %
Logements vacants
1,1 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Préaux

12,4 °C
Température moyenne
798 mm
Précipitations / an
98 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
8
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Préaux

Comment le climat de Préaux évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
23 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j+4
Vagues de chaleur1 → 13 j×9,3
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 15 nuits×5,2
Risque de feu de forêt2 → 6 j×3,3
Sécheresse (sol sec)1 → 2 j×1,5
72 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Préaux

Fait-il bon vivre à Préaux ?

Préaux obtient la note B de qualité de vie, soit la 11 350ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Préaux est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Préaux obtient la note A+ (1ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Préaux ?

Le revenu médian des habitants de Préaux est d’environ 22 790 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Préaux arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Préaux

LoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population172
Code postal36240
DépartementIndre
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE36166

Classements de Préaux

Son rang sur chaque critère, en France et Indre.

Qualité de vieB
#11 350 en France#34 Indre
CoûtA
#2 269 en France#118 Indre
Immobilier—
donnée non disponible
LoyersA-
#4 026 en France#135 Indre
Fiscalité localeB
#8 864 en France#105 Indre
RevenusD
#27 259 en France#165 Indre
SécuritéA+
#1 en France#1 Indre
Risques naturelsC
#22 236 en France#86 Indre
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC
#22 166 en France#94 Indre
Petite enfanceC+
#18 376 en France#184 Indre
Commerces & restoC
#11 849 en France#46 Indre
Fibre (FTTH)B
#12 010 en France#82 Indre
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Indre
Performance énergétiqueD-
#32 184 en France#234 Indre
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB+
#6 229 en France#12 Indre
Espaces naturelsA
#2 315 en France#12 Indre
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD+
#26 967 en France#110 Indre

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Prix immobilierDétail à PréauxLoyersDétail à PréauxSécuritéDétail à PréauxÉcolesDétail à PréauxCommerces et servicesDétail à PréauxAccès aux soinsDétail à PréauxMarché de l’emploiDétail à PréauxFibreDétail à PréauxDynamisme démographiqueDétail à PréauxRésilience climatiqueDétail à Préaux

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