Gers · 197 habitants

Préchac-sur-Adour (32) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Préchac-sur-Adour →Données mises à jour en juin 2026

C-

Note globale

Qualité de vie

#24 619sur 34 920

Sécuritén/d Écolesn/d Accès médecinB-ImmobilierA Commerces & reston/d CoûtB+

Distinctions de Préchac-sur-Adour

Fibre (FTTH) : 1ʳᵉ commune de France
Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
Fibre (FTTH) : top 1% des communes de France
Qualité de l'eau : top 1% des communes de France
Immobilier : top 5% des communes de France

Vivre à Préchac-sur-Adour : ce qu’il faut savoir

Préchac-sur-Adour, commune de 197 habitants située dans le Gers, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C-, 24 619ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B+).

Ses points forts sont fibre (ftth) et qualité de l'eau. Les aspects à surveiller concernent plutôt performance énergétique et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 760 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 23 190 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Gers, pour l’immobilier, Préchac-sur-Adour se situe 42 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 7 % en dessous de la médiane du département.

Préchac-sur-Adour figure notamment 1ᵉ dans le Gers pour fibre (ftth).

Pour qui est faite Préchac-sur-Adour ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Loyer studio : 11,19 €/m²

Voir le classement →

Immobilier à Préchac-sur-Adour

Détail →

Prix médian appartementn/d

Prix médian maison760 €/m²

11 €/m²

Loyer studio / 1-2 p.

8 €/m²

Loyer 3 pièces et +

0

Ventes d’appart. (12 m.)

5

Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Préchac-sur-Adour

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Préchac-sur-Adour (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI

Cambriolages de logementn/d

Vols de véhicule0

Vols dans les véhiculesn/d

Vols violents sans arme0

Vols sans violencen/d

Violences (hors famille)n/d

Violences intrafamilialesn/d

Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Préchac-sur-Adour

Détail →

Préchac-sur-Adour compte 2 établissements scolaires.

1

Écoles

1

Collèges

0

Lycées

n/d

Mention au Bac

Collèges (1)

Collège privé hors contrat Les enfants de l'AdourPrivé

Écoles (1)

ECOLE PRIMAIRE PRIVEE HORS CONTRAT LES ENFANTS DE L'ADOURPrivé

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Préchac-sur-Adour

Préchac-sur-Adour compte 197 habitants. La population y est plutôt âgée (22.4 % de moins de 25 ans, 47.2 % de 65 ans et plus). 26.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, peu de construction neuve.

Revenu médian23 190 €Source : Insee

-7 % vs Gers·-10 % vs France

Taux de pauvretén/dSource : Insee

Évolution de la population

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants

Âges

– de 25 ans 22 %25–64 ans 30 %65 ans + 47 %

Logement

Propriétaires 80 %Locataires 18 %

Ménages d’une personne35 %

Ménages avec enfants23 %

Diplômés du supérieur27 %

14,6 %

Logements vacants

-0,7 %

Croissance annuelle (6 ans)

0

Logements autorisés / an

construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Préchac-sur-Adour

14,1 °C

Température moyenne

1 022 mm

Précipitations / an

89 %

Espaces naturels

100 %

Eau potable conforme

Risques naturels

Zone sismique2 / 5

Argiles (fissures)2 / 3

Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules

Potentiel radon1 / 3

7

Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Préchac-sur-Adour

Comment le climat de Préchac-sur-Adour évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050

29 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui

Chaleur très élevé

ChaleurÉlevé

Feu de forêtFaible

SécheresseFaible

InondationFaible

Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050

2

Aujourd'hui

5

2030

9

2050

jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques

À quoi s’attendre d’ici 2050

Jours > 35 °C2 → 9 j×4,9

Vagues de chaleur1 → 9 j×8,8

Nuits chaudes (≥ 20 °C)5 → 22 nuits×4,6

Risque de feu de forêt0 → 2 j+2

Sécheresse (sol sec)1 → 3 j+2

90 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Préchac-sur-Adour

Fait-il bon vivre à Préchac-sur-Adour ?

Préchac-sur-Adour obtient la note C- de qualité de vie, soit la 24 619ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Préchac-sur-Adour ?

À Préchac-sur-Adour, le prix médian de l’immobilier est d’environ 760 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Préchac-sur-Adour ?

Le revenu médian des habitants de Préchac-sur-Adour est d’environ 23 190 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Préchac-sur-Adour arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.