QuelleVilleChoisir
ClassementsCarte
  • Accueil
  • Classements
  • Carte
QuelleVilleChoisir
ClassementsCarte
  1. Accueil
  2. Île-de-France
  3. Seine-et-Marne
  4. Précy-sur-Marne

Seine-et-Marne · 747 habitants

Précy-sur-Marne (77) : où vivre, qualité de vie et prix

Précy-sur-Marnecomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
D
Note globale
Qualité de vie
#30 556sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinD+ImmobilierD-Commerces & restoCCoûtD-

Distinctions de Précy-sur-Marne

  • Qualité de l'air : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'air : top 1% des communes de France
  • Revenus : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCERevenus : top 5% des communes de France
  • Qualité de l'air : 1ʳᵉ commune Seine-et-Marne2026#1SEINE-ET-MARNEQualité de l'air : 1ʳᵉ commune Seine-et-Marne
  • Performance énergétique : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEPerformance énergétique : top 10% des communes de France

Vivre à Précy-sur-Marne : ce qu’il faut savoir

Précy-sur-Marne, commune de 747 habitants située en Seine-et-Marne, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D, 30 556ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D-).

Ses points forts sont performance énergétique et fibre (ftth). Les aspects à surveiller concernent plutôt accès médecin et petite enfance.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 978 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 31 500 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Seine-et-Marne, pour l’immobilier, Précy-sur-Marne se situe 7 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 9 % au-dessus de la médiane du département.

Immobilier à Précy-sur-Marne

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison2 978 €/m²
19 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
15 €/m²
Loyer 3 pièces et +
3
Ventes d’appart. (12 m.)
12
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Précy-sur-Marne

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Précy-sur-Marne (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Précy-sur-Marne

Détail →

Précy-sur-Marne compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole élémentairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Précy-sur-Marne

Précy-sur-Marne compte 747 habitants. La population y est plutôt jeune (41.8 % de moins de 25 ans, 12.4 % de 65 ans et plus). 33 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.

Revenu médian31 500 €Source : Insee
+9 % vs Seine-et-Marne·+23 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
7882011797201676020227242028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 42 %25–64 ans 46 %65 ans + 12 %
Logement
Propriétaires 73 %Locataires 26 %
Ménages d’une personne21 %
Ménages avec enfants49 %
Diplômés du supérieur33 %
8,1 %
Logements vacants
-0,8 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Précy-sur-Marne

12,3 °C
Température moyenne
721 mm
Précipitations / an
94 %
Espaces naturels
Mauvais
Qualité de l’air
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
7
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Précy-sur-Marne

Comment le climat de Précy-sur-Marne évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
17 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur2 → 12 j×7,6
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 11 nuits×5,5
Risque de feu de forêt2 → 6 j×3,4
Sécheresse (sol sec)1 → 2 j×1,9
62 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Précy-sur-Marne

Fait-il bon vivre à Précy-sur-Marne ?

Précy-sur-Marne obtient la note D de qualité de vie, soit la 30 556ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Précy-sur-Marne ?

À Précy-sur-Marne, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 978 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Précy-sur-Marne ?

Le revenu médian des habitants de Précy-sur-Marne est d’environ 31 500 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Précy-sur-Marne (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Précy-sur-Marne sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Précy-sur-Marne

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)PerformanceénergétiqueQualitéde l'airDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatique

En bref

Population747
Code postal77410
DépartementSeine-et-Marne
RégionÎle-de-France
Code INSEE77376

Classements de Précy-sur-Marne

Son rang sur chaque critère, en France et Seine-et-Marne.

Qualité de vieD
#30 556 en France#190 Seine-et-Marne
CoûtD-
#32 965 en France#328 Seine-et-Marne
ImmobilierD-
#16 735 en France#308 Seine-et-Marne
LoyersF
#33 345 en France#329 Seine-et-Marne
Fiscalité localeC+
#18 592 en France#218 Seine-et-Marne
RevenusA
#1 698 en France#88 Seine-et-Marne
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC
#19 254 en France#249 Seine-et-Marne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD+
#28 441 en France#319 Seine-et-Marne
Petite enfanceD-
#32 018 en France#421 Seine-et-Marne
Commerces & restoC
#11 849 en France#215 Seine-et-Marne
Fibre (FTTH)A-
#4 973 en France#60 Seine-et-Marne
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueA
#1 927 en France#17 Seine-et-Marne
Qualité de l'airA
#67 en France#1 Seine-et-Marne
Dynamisme démographiqueD+
#26 257 en France#424 Seine-et-Marne
Espaces naturelsC+
#16 943 en France#191 Seine-et-Marne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC-
#22 443 en France#57 Seine-et-Marne

Communes similaires Seine-et-Marne

Chenoise-CucharmoyQualité de vie DMoussy-le-VieuxQualité de vie DBouglignyQualité de vie DBourron-MarlotteQualité de vie DBoissy-le-ChâtelQualité de vie DDouy-la-RaméeQualité de vie D

Comparer Précy-sur-Marne

Précy-sur-Marne vs Fresnes-sur-MarneComparer les deux communesPrécy-sur-Marne vs TrilbardouComparer les deux communes

Données détaillées de Précy-sur-Marne

Prix immobilierDétail à Précy-sur-MarneLoyersDétail à Précy-sur-MarneSécuritéDétail à Précy-sur-MarneÉcolesDétail à Précy-sur-MarneCommerces et servicesDétail à Précy-sur-MarneAccès aux soinsDétail à Précy-sur-MarneMarché de l’emploiDétail à Précy-sur-MarneFibreDétail à Précy-sur-MarneDynamisme démographiqueDétail à Précy-sur-MarneRésilience climatiqueDétail à Précy-sur-Marne

Classements & explorations

Meilleures villes Seine-et-MarneClassement qualité de vieVilles les plus abordablesSeine-et-Marne · classement coûtCommunes les plus sûresSeine-et-Marne · sécuritéToutes les communes Seine-et-MarneHub départemental

Où vivre Seine-et-Marne selon votre profil

Meilleures villes pour une familleSeine-et-MarneMeilleures villes pour la retraiteSeine-et-MarneMeilleures villes pour le télétravailSeine-et-MarneMeilleures villes pour étudierSeine-et-Marne
QuelleVilleChoisir

Données officielles françaises pour choisir où vivre, commune par commune.

Explorer

  • Meilleures villes
  • Villes abordables
  • Carte des communes

À propos

  • Méthodologie
  • Sources des données
© 2026 quellevillechoisir.com — données sous Licence Ouverte.
Précy-sur-Marnecomparer avec