Aude · 637 habitants

Preixan (11) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer PreixanDonnées mises à jour en juin 2026

Distinctions de Preixan

Vivre à Preixan : ce qu’il faut savoir

Preixan, commune de 637 habitants située dans l' Aude, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C-, 24 270ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C+).

Ses points forts sont ensoleillement et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt petite enfance et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 181 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 23 680 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans l' Aude, pour l’immobilier, Preixan se situe 17 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Preixan ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Immobilier à Preixan

Détail
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 181 €/m²
12 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
10
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Preixan

Détail

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Preixan (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans armen/d
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations10,989

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Preixan

Détail

Preixan compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Preixan

Preixan compte 637 habitants. La population y est plutôt jeune (29.8 % de moins de 25 ans, 27.8 % de 65 ans et plus). 27.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.

Revenu médian23 680 €Source : Insee
vs Aude·-8 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
5432011615201663720226602028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 30 %25–64 ans 42 %65 ans + 28 %
Logement
Propriétaires 69 %Locataires 29 %
Ménages d’une personne32 %
Ménages avec enfants25 %
Diplômés du supérieur27 %
11,4 %
Logements vacants
0,6 %
Croissance annuelle (6 ans)
2
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Preixan

14,4 °C
Température moyenne
665 mm
Précipitations / an
93 %
Espaces naturels
97 %
Eau potable conforme
2 170 h
Ensoleillement / an
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
10
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Preixan

Comment le climat de Preixan évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
35 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurÉlevé
Feu de forêtÉlevé
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
6
2030
9
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 9 j×5,5
Vagues de chaleur1 10 j+9
Nuits chaudes (≥ 20 °C)14 44 nuits×3,1
Risque de feu de forêt7 18 j×2,6
Sécheresse (sol sec)2 5 j×2,3
94 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Preixan

Fait-il bon vivre à Preixan ?

Preixan obtient la note C- de qualité de vie, soit la 24 270ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Preixan ?

À Preixan, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 181 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Preixan ?

Le revenu médian des habitants de Preixan est d’environ 23 680 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Preixan arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Classements de Preixan

Son rang sur chaque critère, en France et Aude.

Sécurité
donnée non disponible
Risques naturelsD+
Écoles
donnée non disponible
Train
donnée non disponible
EnsoleillementA
Qualité de l'eauC-
Performance énergétiqueA-
Qualité de l'air
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB
Marché de l'emploi
donnée non disponible
Résilience climatiqueF

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