Hérault · 1 776 habitants

Quarante (34) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer QuaranteDonnées mises à jour en juin 2026

Distinctions de Quarante

Vivre à Quarante : ce qu’il faut savoir

Quarante, commune de 1 776 habitants située dans l' Hérault, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D-, 31 254ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C).

Ses points forts sont performance énergétique et commerces & resto. Les aspects à surveiller concernent plutôt petite enfance et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 250 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 22 070 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans l' Hérault, pour l’immobilier, Quarante se situe 57 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 9 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Quarante ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Immobilier à Quarante

Détail
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 250 €/m²
13 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
1
Ventes d’appart. (12 m.)
29
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Quarante

Détail

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Quarante (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations6,757

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Quarante

Détail

Quarante compte 3 établissements scolaires.

2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Collèges (1)
  • Collège Louis CahuzacPublic
Écoles (2)
  • Ecole maternelle de l'HortePublic
  • Ecole élémentaire Jules FerryPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Quarante

Quarante compte 1 776 habitants. La population y est plutôt âgée (31.7 % de moins de 25 ans, 31.8 % de 65 ans et plus). 23.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.

Revenu médian22 070 €Source : Insee
-9 % vs Hérault·-14 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 60520111 76020161 78820221 8202028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 32 %25–64 ans 36 %65 ans + 32 %
Logement
Propriétaires 70 %Locataires 27 %
Ménages d’une personne35 %
Ménages avec enfants24 %
Diplômés du supérieur24 %
6,2 %
Logements vacants
0,3 %
Croissance annuelle (6 ans)
12
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Quarante

15,8 °C
Température moyenne
625 mm
Précipitations / an
95 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
14
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Quarante

Comment le climat de Quarante évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
65 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur extrême
ChaleurÉlevé
Feu de forêtÉlevé
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
8
2030
12
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 12 j×5,1
Vagues de chaleur1 9 j+8
Nuits chaudes (≥ 20 °C)29 64 nuits×2,2
Risque de feu de forêt17 30 j×1,8
Sécheresse (sol sec)2 6 j×3,4
131 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Quarante

Fait-il bon vivre à Quarante ?

Quarante obtient la note D- de qualité de vie, soit la 31 254ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Quarante ?

À Quarante, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 250 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Quarante ?

Le revenu médian des habitants de Quarante est d’environ 22 070 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Quarante arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Classements de Quarante

Son rang sur chaque critère, en France et Hérault.

Sécurité
donnée non disponible
Écoles
donnée non disponible
Train
donnée non disponible
Ensoleillement
donnée non disponible
Performance énergétiqueA
Qualité de l'air
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB-
Marché de l'emploi
donnée non disponible
Résilience climatiqueF

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