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Yvelines · 970 habitants

Raizeux (78) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Raizeux →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
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B-
Note globale
Qualité de vie
#15 191sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinB-ImmobilierCCommerces & restoCCoûtC-

Distinctions de Raizeux

  • Qualité de l'air : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'air : top 1% des communes de France
  • Revenus : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCERevenus : top 5% des communes de France
  • Loyers : 1ʳᵉ commune Yvelines2026#1YVELINESLoyers : 1ʳᵉ commune Yvelines
  • Qualité de l'air : 1ʳᵉ commune Yvelines2026#1YVELINESQualité de l'air : 1ʳᵉ commune Yvelines
  • Fiscalité locale : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEFiscalité locale : top 10% des communes de France

Vivre à Raizeux : ce qu’il faut savoir

Raizeux, commune de 970 habitants située dans les Yvelines, offre une bonne qualité de vie (note B-, 15 191ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C-).

Ses points forts sont fibre (ftth) et dynamisme démographique. Les aspects à surveiller concernent plutôt commerces & resto et performance énergétique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 655 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 34 430 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans les Yvelines, pour l’immobilier, Raizeux se situe 54 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Raizeux ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Expatrié
Voir le classement →
C+
Jeune actif
32 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
C+
Retraite
Accès médecin : 3,14 APL
Voir le classement →

Immobilier à Raizeux

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 655 €/m²
17 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
14 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
12
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Raizeux

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Raizeux (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Raizeux

Détail →

Raizeux compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole élémentairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Raizeux

Raizeux compte 970 habitants. La population y est plutôt jeune (32.2 % de moins de 25 ans, 24.2 % de 65 ans et plus). 53 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian34 430 €Source : Insee
+3 % vs Yvelines·+34 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
8642011937201699020221 0452028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 32 %25–64 ans 44 %65 ans + 24 %
Logement
Propriétaires 85 %Locataires 13 %
Ménages d’une personne17 %
Ménages avec enfants43 %
Diplômés du supérieur53 %
5,5 %
Logements vacants
0,9 %
Croissance annuelle (6 ans)
2
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Raizeux

11,2 °C
Température moyenne
622 mm
Précipitations / an
92 %
Espaces naturels
Mauvais
Qualité de l’air
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
6
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Raizeux

Comment le climat de Raizeux évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
15 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
3
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 3 j+2
Vagues de chaleur1 → 11 j×8,1
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 7 nuits×5,5
Risque de feu de forêt1 → 4 j×3,2
Sécheresse (sol sec)2 → 3 j×2,3
54 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Raizeux

Fait-il bon vivre à Raizeux ?

Raizeux obtient la note B- de qualité de vie, soit la 15 191ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Raizeux ?

À Raizeux, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 655 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Raizeux ?

Le revenu médian des habitants de Raizeux est d’environ 34 430 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Raizeux arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Raizeux

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueQualité de l'airDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population970
Code postal78125
DépartementYvelines
RégionÎle-de-France
Code INSEE78516

Classements de Raizeux

Son rang sur chaque critère, en France et Yvelines.

Qualité de vieB-
#15 191 en France#28 Yvelines
CoûtC-
#22 849 en France#17 Yvelines
ImmobilierC
#10 939 en France#20 Yvelines
LoyersD
#30 199 en France#1 Yvelines
Fiscalité localeA
#3 303 en France#144 Yvelines
RevenusA+
#772 en France#103 Yvelines
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC+
#15 787 en France#94 Yvelines
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB-
#14 137 en France#36 Yvelines
Petite enfanceC+
#16 993 en France#37 Yvelines
Commerces & restoC
#11 849 en France#150 Yvelines
Fibre (FTTH)A
#2 330 en France#21 Yvelines
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueC-
#22 477 en France#215 Yvelines
Qualité de l'airA
#67 en France#1 Yvelines
Dynamisme démographiqueB+
#7 623 en France#81 Yvelines
Espaces naturelsC
#20 851 en France#54 Yvelines
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC
#19 659 en France#90 Yvelines

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Données détaillées de Raizeux

Prix immobilierDétail à RaizeuxLoyersDétail à RaizeuxSécuritéDétail à RaizeuxÉcolesDétail à RaizeuxCommerces et servicesDétail à RaizeuxAccès aux soinsDétail à RaizeuxMarché de l’emploiDétail à RaizeuxFibreDétail à RaizeuxDynamisme démographiqueDétail à RaizeuxRésilience climatiqueDétail à Raizeux

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