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Creuse · 371 habitants

Roches (23) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Roches →Données mises à jour en juin 2026
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C
Note globale
Qualité de vie
#20 080sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinC+ImmobilierA+Commerces & reston/dCoûtA

Distinctions de Roches

  • Immobilier : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEImmobilier : top 1% des communes de France
  • Risques naturels : 1ʳᵉ commune Creuse2026#1CREUSERisques naturels : 1ʳᵉ commune Creuse
  • Coût : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCECoût : top 10% des communes de France

Vivre à Roches : ce qu’il faut savoir

Roches, commune de 371 habitants située dans la Creuse, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C, 20 080ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût A).

Ses points forts sont risques naturels et espaces naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt qualité de l'eau et performance énergétique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 443 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 23 460 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans la Creuse, pour l’immobilier, Roches se situe 35 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Roches ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B+
Investisseur
Rendement & prix →
B
Primo-accédant
Voir le classement →
B
Télétravail
Voir le classement →

Immobilier à Roches

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison443 €/m²
10 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
6 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
10
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Roches

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Roches (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Roches

Détail →

Roches compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Roches

Roches compte 371 habitants. La population y est plutôt âgée (26.3 % de moins de 25 ans, 40.6 % de 65 ans et plus). 15.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, peu de construction neuve.

Revenu médian23 460 €Source : Insee
≈ vs Creuse·-9 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
3742011367201637120223752028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 26 %25–64 ans 33 %65 ans + 41 %
Logement
Propriétaires 81 %Locataires 16 %
Ménages d’une personne46 %
Ménages avec enfants26 %
Diplômés du supérieur15 %
15,8 %
Logements vacants
0,2 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Roches

11,5 °C
Température moyenne
887 mm
Précipitations / an
95 %
Espaces naturels
99 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Potentiel radon3 / 3
4
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Roches

Comment le climat de Roches évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
16 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
2
2030
3
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 3 j+3
Vagues de chaleur2 → 13 j×7,7
Nuits chaudes (≥ 20 °C)4 → 20 nuits×4,9
Risque de feu de forêt0 → 2 j+2
Sécheresse (sol sec)1 → 2 j+1
58 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Roches

Fait-il bon vivre à Roches ?

Roches obtient la note C de qualité de vie, soit la 20 080ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Roches ?

À Roches, le prix médian de l’immobilier est d’environ 443 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Roches ?

Le revenu médian des habitants de Roches est d’environ 23 460 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Roches arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Roches

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population371
Code postal23270
DépartementCreuse
RégionNouvelle-Aquitaine
Code INSEE23162

Classements de Roches

Son rang sur chaque critère, en France et Creuse.

Qualité de vieC
#20 080 en France#178 Creuse
CoûtA
#2 269 en France#96 Creuse
ImmobilierA+
#95 en France#6 Creuse
LoyersA-
#3 701 en France#144 Creuse
Fiscalité localeC+
#18 244 en France#160 Creuse
RevenusD
#25 419 en France#84 Creuse
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsB+
#7 400 en France#1 Creuse
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC+
#17 978 en France#103 Creuse
Petite enfanceC
#19 766 en France#52 Creuse
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)B-
#12 443 en France#169 Creuse
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauC
#9 960 en France#169 Creuse
Performance énergétiqueD
#29 874 en France#81 Creuse
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB-
#14 564 en France#68 Creuse
Espaces naturelsB-
#12 193 en France#167 Creuse
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueB-
#13 745 en France#153 Creuse

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Données détaillées de Roches

Prix immobilierDétail à RochesLoyersDétail à RochesSécuritéDétail à RochesÉcolesDétail à RochesCommerces et servicesDétail à RochesAccès aux soinsDétail à RochesMarché de l’emploiDétail à RochesFibreDétail à RochesDynamisme démographiqueDétail à RochesRésilience climatiqueDétail à Roches

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