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Tarn · 389 habitants

Rouairoux (81) : où vivre, qualité de vie et prix

Rouairouxcomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
B+
Note globale
Qualité de vie
#5 763sur 34 920
SécuritéA+Écolesn/dAccès médecinB-ImmobilierA-Commerces & reston/dCoûtB+

Distinctions de Rouairoux

  • Sécurité : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCESécurité : 1ʳᵉ commune de France
  • Sécurité : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCESécurité : top 1% des communes de France
  • Sécurité : 1ʳᵉ commune Tarn2026#1TARNSécurité : 1ʳᵉ commune Tarn
  • Immobilier : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEImmobilier : top 10% des communes de France

Vivre à Rouairoux : ce qu’il faut savoir

Rouairoux, commune de 389 habitants située dans le Tarn, offre une bonne qualité de vie (note B+, 5 763ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B+).

Ses points forts sont sécurité et espaces naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt performance énergétique et petite enfance.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 881 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 23 730 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Tarn, pour l’immobilier, Rouairoux se situe 44 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 4 % en dessous de la médiane du département.

Rouairoux figure notamment 1ᵉ dans le Tarn pour sécurité.

Pour qui est faite Rouairoux ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B+
Télétravail
Voir le classement →
B+
Jeune actif
28 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
B+
Expatrié
Voir le classement →

Immobilier à Rouairoux

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison881 €/m²
10 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
7
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Rouairoux

Détail →

La délinquance enregistrée à Rouairoux s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violence0
Violences (hors famille)0
Violences intrafamiliales0
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Rouairoux

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées
n/d
Mention au Bac

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Rouairoux dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Rouairoux

Rouairoux compte 389 habitants. La population y est plutôt âgée (27.6 % de moins de 25 ans, 36 % de 65 ans et plus). 23 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.

Revenu médian23 730 €Source : Insee
-4 % vs Tarn·-8 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
3662011370201638720224062028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 28 %25–64 ans 36 %65 ans + 36 %
Logement
Propriétaires 84 %Locataires 11 %
Ménages d’une personne34 %
Ménages avec enfants32 %
Diplômés du supérieur23 %
4,6 %
Logements vacants
0,8 %
Croissance annuelle (6 ans)
2
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Rouairoux

1 653 mm
Précipitations / an
97 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon3 / 3
8
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Rouairoux

Comment le climat de Rouairoux évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
34 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
2
2030
3
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 3 j+3
Vagues de chaleur2 → 14 j×6,7
Nuits chaudes (≥ 20 °C)4 → 20 nuits×5,6
Risque de feu de forêt1 → 3 j+2
Sécheresse (sol sec)0 → 0 j+0
87 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Rouairoux

Fait-il bon vivre à Rouairoux ?

Rouairoux obtient la note B+ de qualité de vie, soit la 5 763ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Rouairoux ?

À Rouairoux, le prix médian de l’immobilier est d’environ 881 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Rouairoux est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Rouairoux obtient la note A+ (1ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Rouairoux ?

Le revenu médian des habitants de Rouairoux est d’environ 23 730 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Rouairoux (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Rouairoux sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Rouairoux

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population389
Code postal81240
DépartementTarn
RégionOccitanie
Code INSEE81231

Classements de Rouairoux

Son rang sur chaque critère, en France et Tarn.

Qualité de vieB+
#5 763 en France#10 Tarn
CoûtB+
#8 199 en France#26 Tarn
ImmobilierA-
#2 527 en France#16 Tarn
LoyersB
#8 902 en France#52 Tarn
Fiscalité localeC-
#23 804 en France#108 Tarn
RevenusD+
#24 488 en France#183 Tarn
SécuritéA+
#1 en France#1 Tarn
Risques naturelsC
#22 236 en France#148 Tarn
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB-
#12 039 en France#85 Tarn
Petite enfanceF
#34 745 en France#306 Tarn
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)B+
#7 028 en France#62 Tarn
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueD
#28 705 en France#269 Tarn
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB+
#8 413 en France#94 Tarn
Espaces naturelsB+
#5 976 en France#36 Tarn
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueB
#10 273 en France#8 Tarn

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Données détaillées de Rouairoux

Prix immobilierDétail à RouairouxLoyersDétail à RouairouxSécuritéDétail à RouairouxÉcolesDétail à RouairouxCommerces et servicesDétail à RouairouxAccès aux soinsDétail à RouairouxMarché de l’emploiDétail à RouairouxFibreDétail à RouairouxDynamisme démographiqueDétail à RouairouxRésilience climatiqueDétail à Rouairoux

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