Charente-Maritime · 19 425 habitants
Distinctions de Royan
Station balnéaire emblématique de la Charente-Maritime, Royan a été entièrement reconstruite dans les années 1950 et arbore aujourd'hui une architecture moderne classée, face à de longues plages de l'estuaire de la Gironde. Cette identité de ville de bord de mer attire vacanciers, retraités et résidents secondaires, ce qui pèse fortement sur le marché du logement et sur le quotidien des habitants permanents.
L'immobilier est le grand point de tension : l'appartement se négocie autour de 3875 EUR le mètre carré selon DVF, l'un des prix les plus élevés à l’échelle nationale, d'où une note d'immobilier F et une note de coût F. Le revenu médian, à 26760 EUR par an, ne suffit pas à absorber cette pression alimentée par la demande touristique et la rareté du foncier littoral.
Heureusement, la santé est solide avec un B+ et l'emploi obtient un C correct, porté par l'activité balnéaire, commerciale et de services. Les écoles (C-) et l'environnement (D+) restent plus modestes, et la sécurité, notée F, place la commune dans les percentiles nationaux élevés, un constat fréquent pour une ville qui voit sa population gonfler en saison.
Royan séduit par son cadre maritime, son architecture des années 50 et sa douceur de vivre atlantique, mais s'y installer suppose un budget logement conséquent. La ville s'adresse à ceux qui privilégient la mer et le dynamisme estival, en acceptant des prix au mètre carré parmi les plus hauts du secteur.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Royan affiche un prix médian d’environ 3 875 €/m² pour un appartement, soit 22 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-3,7 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Royan s’établit à 82,9 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Royan compte 15 établissements scolaires, dont 2 lycées, avec un taux de mention au Bac de 55 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Royan compte 19 425 habitants. La population y est plutôt âgée (17.5 % de moins de 25 ans, 56 % de 65 ans et plus). 25.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, forte construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Royan évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Avec un appartement autour de 3875 EUR le mètre carré selon DVF, Royan affiche l'un des prix les plus élevés à l’échelle nationale. La forte demande touristique, le marché des résidences secondaires et la rareté du foncier littoral expliquent ces niveaux.
La ville offre un cadre balnéaire séduisant, une architecture des années 50 classée et de longues plages atlantiques. La santé (B+) et l'emploi (C) sont corrects, mais le coût du logement et l'affluence estivale font partie des réalités du quotidien.
Détruite pendant la Seconde Guerre mondiale, Royan a été reconstruite dans les années 1950 et constitue un ensemble remarquable d'architecture moderne, aujourd'hui valorisé comme patrimoine de cette station de la Charente-Maritime.
La note de sécurité est F, ce qui situe la commune dans les percentiles nationaux élevés. Ce résultat est fréquent dans les villes touristiques dont la population augmente fortement en saison, et mérite d'être nuancé selon les quartiers.
Son rang sur chaque critère, en France et Charente-Maritime.